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Gewerbefläche für Büro oder Praxis auf 2 Ebenen

82131 Stockdorf 82131 Stockdorf Zur Karte
810 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
810 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
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Preise & Kosten

Nettomiete
810 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.090 €
2 Stellplätze, je
40 €

3 Bruttomonatsmieten

Online-ID: 2qywn4x

Bürofläche
Baujahr: 1991
frei ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 120,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.09.2018 bis 27.09.2028

Die gegenständliche Gewerbeeinheit ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, sowie einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie oberirdische Kundenparkplätze. Die Ladenfläche ist ebenerdig barrierefrei erreichbar. Nebenan befindet sich ein Blumenladen und eine Praxis für Physiotherapie.

Der Laden, der zuletzt einem Cateringservice diente, ist aufgeteilt in den EG-Bereich mit ca. 60 qm, verbunden mit einer gut und bequem begehbaren Treppe ins UG mit nochmals ca. 60 qm. Dort befindet sich auch eine Toilette, eine Dusche sowie ein Abstellraum. Das UG ist mit einer Türe, die in den Keller- bzw. Tiefgaragenbereich führt zugänglich. Der Boden im EG ist aus PVC, im UG ist der Boden sowie Teile der Wände in grau gefliest. Bodentiefe Fensterelemente sorgen im EG für eine angenehme helle Atmosphäre im UG sorgen großzügige Lichtschächte für Tageslicht.

Sie können direkt mit dem Vermieter Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Entweder Telefonisch unter 089-20242-262 oder per eMail: Adam@fghm.de

Stockdorf, schon immer eine beliebte und feine Adresse im Würmtal, liegt südwestlich von München und zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. Zur S-Bahnhaltestelle (S6) Stockdorf sind es ca. 2 Gehminuten. Die Fahrzeit ins Zentrum Münchens beträgt ca. 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

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