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Kleine Souterrain-Wohnung in bevorzugter Wohnlagen von Recklinghausen! Tolle Gelegenheit!

45659 Recklinghausen (Hochlar) 45659 Recklinghausen (Hochlar) Zur Karte
Zentralheizung, frei
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2qzd64r
Referenznummer: ETW6602

Souterrain
frei

Baujahr 1992

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 119,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 03.07.2019 bis 02.07.2029

Diese Souterrain-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Recklinghausen und ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger interessant.
Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen oder Ihren zukunftigen Mietern ein großer Wohn-und Schlafbereich, eine gemütliche Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Das gesamte Haus weißt einen äußerst gepflegten Allgemeinzustand auf und wird ordentlich verwaltet.
Die Beheizung erfolgt über eine effzient arbeitende Gas-Zentralheizung. In der gesamten Wohnung sind Rollläden vorhanden.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit eine kleine Wohnung mit gutem Vermiet-und Renditepotential zu erwerben. Die Wohnung eignet sich auch Ideal als Zweit-oder Arbeitswohnsitz um lange Pendelfahrten zu vermeiden.



Für Fragen im Detail steht Ihnen unser Team gerne zur Seite:
www.immobilienmöller.com oder unter 02303 /2585092.
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Gerne können Sie uns auch eine E-Mail schreiben an info@haus-bewerten.com. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Verkauf des Objekts ist eine Provision i.H.v 5,95 % inkl. MwSt. durch den Käufer an uns verdient und fällig. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung.

Lage

45659 Recklinghausen (Hochlar)

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Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und äußerst beliebten Wohnanlage. Sie wohnen im begehrten Recklinghausen-Hochlar unweit von Wald, Wiesen und Feldern gelegen. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als gut zu bezeichnen. Sie haben eine sehr gute Anbindung zur Autobahn. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, sowie Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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