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Sinsheim: Stilvolles Anwesen mit großem Grundstück in einer Bestlage

74889 Sinsheim 74889 Sinsheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
889.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
889.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qzjg4p
Referenznummer: 43 (1/43)

Villa
Baujahr: 1965

Stromverbrauch ermitteln

Sinsheim edle Lage: Hier bieten wir ein herrliches Anwesen mit großem Eckgrundstück sowie 2 Garagen und einer Einliegerwohnung in einer Bestlage von Sinsheim an. Die Immobilie bietet offene und helle Räume, eine Einliegerwohnung, Partykeller, ein großes Obergeschoss mit viel Ausbaupotenzial sowie ein großen Garten, der durch die angenehme Bepflanzung großteils uneinsichtig ist. Das Objekt ist gepflegt und technisch in einem soliden/einwandfreien Zustand, und wird meist nur halbjährlich bewohnt. Mit etwas Phantasie und gewissen Renovierungsarbeiten kann man aus dem Haus sicherlich noch etwas "spektakuläres" zaubern, zumal der jetzige Zustand zum Wohnen reicht. Gewisse Bereiche wie z.B. Bäder könnten aufgrund der Zeit eventuell erneuert werden. Viele gut geschnittene Räume, sowie ein Dachstudio und ein noch nicht fertiggestellter Obergeschoss - Raum bieten sehr viel Wohnfläche- auch ideal für eine größere Familie. Auch ein kompletter Umbau mit neuer Raumaufteilung wäre möglich und auch realisierbar. Die Aufstockung des Hauses fand im Jahr 1995 statt.

Diese Immobilie statten viele Merkmale aus, bei einer persönlichen Begehung des Anwesen kommt dies noch mehr zum Vorschein.

- 2 fach verglaste Fenster
- Solar und Photovoltaik Anlage
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Partykeller
- 2 Garagen
- Tolles Wohngefühl
- Großer Gartenbereich
- Super Lage
- Viel Ausbaupotenzial
- Gute Raumaufteilung
- Toller Eingangsbereich
- 2 Bäder und 1 Gäste WC
- Herrlicher Terrassenbereich mit Kamin
- Küche mit separaten Garten

Aus Gründen der Privatsphäre haben wir gewisse Räume im Expose nicht eingebunden, diese sind bei einer persönlichen Begehung dennoch selbstverständlich begehbar.

Die Solaranlage bringt rund 650-750 € Strom p.a. und wird dementsprechend verkauft.
Für weitere Fragen und Informationen zu dieser Immobilie sind wir jederzeit für Sie erreichbar und stehen dafür zur Verfügung. Wir bitten Sie bei Anfragen stets Ihre Telefonnummer anzugeben.

2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Das Objekt liegt auf einem Eckgrundstück in einer sehr guten Wohnlage von Sinsheim.
Im Ortskern findet man alle nötigen Geschäfte, Arztpraxen etc.
Ideal ist die Autobahnanbindung, so erreicht man zügig Heidelberg, Heilbronn und Umgebung.
Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sinsheim
(4,1)
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