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Ein Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!

35216 Biedenkopf 35216 Biedenkopf Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
125.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.041,67 €

Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r2824v
Referenznummer: 19206

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1934

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 297,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Gaszentralheizung
- doppel verglaste Kunststofffenster
- Die Böden sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt
- großer Garten mit Gartenhaus
- Garage

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte mit großem Garten in Biedenkopf.
Über den Hof erreichen Sie den Eingangsbereich des Wohnhauses.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und das Gäste WC zur Verfügung. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne. das hintere Schlafzimmer, verfügt über einen großen Balkon.
Das Kellergeschoss umfasst zwei Räume.
Der große Garten mit Gartenhaus und mehreren Schuppen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 297.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Biedenkopf ist die frühere Kreisstadt mit ca. 15.000 Einwohnern und einem großen Angebot an Fachgeschäften, Discounter, Dienstleister und Arbeitsplätzen. Ebenso finden Sie hier ein reichhaltiges Angebot an Fachärzten, einem DRK Krankenhaus und das komplette Angebot an Schulformen des Landes Hessens, von der Grundschule, Gymnasium bis zur Niederlassung der Technischen Hochschule Gießen - Friedberg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt ebenfalls mehr als viele andere ländlichen Gemeinden. Von Skifahren über Fußball, Schützenvereine, Angelvereine bis zum Kunstturnen der Bundesligamannschaft des KTV (der als Olympiastützpunkt gilt).
Es besteht ein gute Anbindung von Bus und Bahn.

Biedenkopf
(4,3)
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