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NMS-Wittorf: repräsentatives 4 ZKB-EFH mit 3 ZKB-ELW, Sauna und Doppel-Carport in ruhiger Lage

24539 Neumünster 24539 Neumünster Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
1.980 €
4 Stellplätze, je
120 €

5.070,00 €

Online-ID: 2r3nw4u
Referenznummer: 2626

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Bezug: 27.08.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Carportplätze, Miete: 120,00 EUR

Haupthaus:
Das große Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Hauptschlafzimmer hat einen weichen, neuen Teppichboden und alle anderen Räume sind schön und pflegeleicht gefliest.
Einliegerwohnung:
Das große Tageslichtbad wurde pflegeleicht hell gefliest, alle anderen Zimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt und die Holztreppe wurde mit hübschen Teppichfliesenbeklebt. Alle Fenster und Terrassentüren haben Kunststoffrahmen in Weiß und sind doppelt isolierverglast. Die vertikalen Fenster in der Einliegerwohnung haben zusätzlich Außenrollläden. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf des Hauses
ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenabrechnung.
Die Vorauszahlungen in Höhe von 150 Euro für Heizung und Warmwasserbereitung an Ihren Gasversorger sowie 140 Euro für alle weiteren Betriebskosten an den Vermieter umfassen alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Ihr repräsentatives, großzügiges und helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohnumfeld.
Von Ihrem großzügigen Eingangsbereich des Hauses aus gelangen Sie linker Hand in das schöne 1. Kaminzimmer mit Zugang zum Garten, das auch gut als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Rechter Hand befindet sich rechts die große und helle Küche mit schicker, neuer Einbauküche und links die Tür zum Keller mit Sauna,
Hobbyraum und Waschkeller. Geradeaus befindet sich links das schöne und moderne Gäste-WC und
rechts betreten Sie das riesige, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit der 6 m breiten Fensterfront zur Terrasse, die von einer ebenfalls 6 m breiten el. Markise geschützt werden kann, gelangen Sie linker Hand ins Hauptschlafzimmer mit el. Außenrollläden und Bad en Suite. Das Bad ist mit einer schönen, großen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Rechter Hand befindet sich dann das 2. ca. 50 m² große und helle Kaminzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Von der großen Terrasse aus gelangen Sie in den schönen und gepflegten ca. 500 m² großen Garten mit Ihrem hübschen Gartenhaus.
Durch den separaten Eingang gelangen Sie in Ihre Einliegerwohnung.
Von Ihrem großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und Ihre Schuhe aus gelangen Sie über Ihre schicke Holztreppe in Ihre
schöne OG-Wohnung. Oben angekommen finden Sie linker Hand das schöne und große Tageslichtbad mit schicker Dusche und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem Treppenaufgang betreten Sie links und rechts die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer. Auf der rechten Seite öffnet sich die Wohnküche mit der gut ausgestatteten Einbauküche und viel Platz für Ihren Esszimmer- und Wohnzimmerbereich.
Zwei eigene Carportstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze (für zusammen € 120,-/Monat) runden dieses Angebot ab.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Das Haus liegt im bevorzugten Stadtteil Neumünster-Wittorf.
In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und Kindergärten.
Eine Bushaltestelle ist schnell erreicht. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Neumünster.
Die Autobahn A 7 in Richtung Kiel oder Hamburg erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Die Innenstadt von Kiel und den Elbtunnel in ca. 30 Minuten.
Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Neumünster
(3,8)
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