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Luxuriöse Doppelhaushälfte mit traumhafter Dachterrasse und Garage unmittelbar am Nordsternpark!

45899 Gelsenkirchen (Horst) 45899 Gelsenkirchen (Horst) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert
469.000 € 
Kaufpreis
154,10 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
278,20 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
154,10 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
278,20 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r48a43
Referenznummer: 1072

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2008

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1 Garagenstellplatz

- Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
- Gemauerter Treppenaufgang mit hellen Holzstufen
- Kamin mit Holzlager
- Fußbodenheizung
- Glasschiebetür zur Küche
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Doppelwaschtisch im Badezimmer
- Wäscheschacht
- Holzterrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Dachterrasse mit Holzbelag
- Garage mit Gartenzugang

Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um eine luxuriöse Doppelhaushälfte, die im Jahr 2008 in massiver Bauweise und mit einem Vollkeller versehen auf einem funktionellen Kaufgrundstück errichtet wurde. Bei dieser Immobilie hervorzuheben ist die moderne Optik des Gebäudes durch die Struktur der Fassade sowie durch das aufgesetzte Pultdach. Ergänzt wird diese Individualität durch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten der Räume basierend auf einem interessanten Grundriss verbunden mit einer absolut hochwertigen Gesamtausstattung.
Der Eingangsbereich des Hauses führt unmittelbar in die helle Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank für die Garderobe sowie einem Gäste-WC. Angrenzend an den Dielenbereich erschließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem schicken Kamin als Blickfang. Durch den Verzicht auf Wandelemente sowie begrenzende Innentüren entsteht eine Großzügigkeit im gesamten Wohn- und Essbereich unter Einbezug der halb offen angelegten Küche. Bodentiefe Fensterelemente gewähren einen direkten Zugang auf die große Holzterrasse und im Anschluss in den pflegeleichten Garten mitsamt einem Gartenhaus. Vom Wohnzimmer sind über einen gemauerten Treppenaufgang im Obergeschoss insgesamt drei fast gleich dimensionierte Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne und einer Dusche zu erreichen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss integrierte Galerie mit sichtbaren Dachbalken, von der ein minimalistisch eingerichteter Schlafbereich sowie ein sich anschließendes Duschbad begehbar sind. Traumhaft auf dieser Wohnebene ist die riesige Dachterrasse mit einem fantastischen Ausblick über die Dächer des Wohngebietes hinweg ins Grüne. Vervollständigt wird das Raumangebot dieser Immobilie durch einen Waschkeller, einen Heizungsraum sowie einen großflächigen Hobbyraum im Kellergeschoss des Hauses. Abschließend im Kaufpreis enthalten ist eine linksseitig an das Gebäude errichtete Garage mit einem Zugang in den Garten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Die zu veräußernde Doppelhaushälfte befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Horst in ruhiger Wohnlage inmitten eines attraktiven Wohngebietes direkt am Nordsternpark. Ideal für Familien mit Kindern sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen auf kurzem Weg erreichbar. Für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen verschiedene Sport- bzw. Fußballvereine sowie der Horster Schlosspark in unmittelbarer Umgebung. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Horst durch öffentliche Verkehrsmittel mit seinen Nachbarstädten verbunden und über die B224 sowie die Autobahnen A2 und A42 ist die Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebietes gewährleistet.

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