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sichere Kapitalanlage im Zentrum von Ravensburg

88212 Ravensburg (Innenstadt) 88212 Ravensburg (Innenstadt) Zur Karte
Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
1.700.000 € 
Kaufpreis
690 m²
Fläche (ca.)
20
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.700.000 € 
Kaufpreis
690 m²
Fläche (ca.)
20
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3% zuzügl. Mehrwertsteuer

Online-ID: 2r4hb4e
Referenznummer: BR132

Bürogebäude
Baujahr: 1900

Geschosse: 4


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 151,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.12.2018 bis 10.12.2028

Das Haus wurde vor 8 Jahren innen kpl. renoviert
Neue Fenster - Heizung - Elektro - Datenleitungen - Bodenbeläge usw.
Es handelt sich um ein 4 Familienhaus mit 4 großen Wohnungen.
Im Jahre 2011 wurde es als Gesamtobjekt an einen Mieter als Bürokomplex
langfristig vermietet.
Der Mietvertrag ist indexiert.
Sämtliche Verbrauchskosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Da es sich um ein Objekt vor 1920 handelt hat der Käufer eine erhöhte
AFA mit 2,5%
Auf lange Sicht sind für das Objekt vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
vorstellbar.

Je Etage eine 5 - Zimmerwohnung mit Küche und Bad möglich

Jederzeit nach vorheriger Absprache möglich

Lage

88212 Ravensburg (Innenstadt)

Das Objekt liegt in sehr guter Stadtlage von Ravensburg
Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Zum Marienplatz zu Fuss ca. 5 Minuten

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