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Osterholz-Scharmbeck: Freistehendes 1-2 Familienhaus in äußerst zentraler Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
239.000 € 
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. (ca.)
239.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r4qw47
Referenznummer: 1690

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1920

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 204,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 15.07.2019 bis 15.07.2029

Sie suchen eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über handwerkliches Geschick?
Dann könnte Sie dieses freistehende Haus in Osterholz-Scharmbeck sicherlich interessieren. Zuletzt wurde dieses als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenfalls denkbar. Wir heben Ihnen einige Merkmale stichwortartig hervor:
- Holzfenster
- modernes Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss
- weiteres Tageslichtbad im Obergeschoss
- Einbauküche mit E-Geräten im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Balkon mit Markise (ca. 8 m²)
- Teilkeller (1 Raum mit ca. 12,5 m²)
- modernisierungsbedürftiger Zustand

Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich dem Alter entsprechend, sodass Sie neben Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungmaßnahmen einplanen sollten.

Lage:
Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in Osterholz-Scharmbeck in sehr zentraler Wohnlage. Das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck, sowie Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf (z.B. REWE, Bäcker, Apotheke etc.) sind bequem in fußläufiger Distanz erreichbar (Umkreis ca. 300m). Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck ist ebenfalls nur wenige Schritte zu Fuß entfernt (ca.5min). Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad rund um das Verkaufsobjekt herum. Diese Lagevorzüge sorgen nicht nur für besondere Wohnqualitäten eines Selbstnutzers, sondern stellen außerdem für einen Kapitalanleger eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit sicher.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Osterholz-Scharmbeck
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