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Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage!

51429 Bergisch Gladbach (Moitzfeld) 51429 Bergisch Gladbach (Moitzfeld) Zur Karte
449.000 € 
Kaufpreis
1.072 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
449.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2r66n47
Referenznummer: 6059

Bergisch Gladbach Moitzfeld,

in sehr guter Lage in Moitzfeld befindet sich unser Grundstück mit 1.072 m² Bauland.

Die Aufteilung der Flurstücke ist wie folgt:
- Flurstück 2317 - Größe 316m²
- Flurstück 2318 - Größe 756m²

Entsprechend des Bebauungsplans ergibt sich anhand der Baugrenzen eine ungefähre Größe von ca. 14 m Tiefe und ca. 10 m Breite (an der engsten Stelle).
Eine zweigeschossige Bebauung zuzüglich Dachgeschoss ist möglich.

Bitte beachten Sie die angefügten Bebauungspläne und weiterführenden Unterlagen zum Grundstück.

Nutzen Sie jetzt die Chance dieses Grundstück zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

Gern organisieren wir auch einen gemeinsamen Ortstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 4% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Gesamtfläche: 1.072,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

51429 Bergisch Gladbach (Moitzfeld)

Das Grundstück liegt äußerst zentral und verkehrsgünstig im schönen Ortsteil Moitzfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind nur wenige Meter entfernt.
Auch am späten Abend können Sie noch in mehreren Supermärkten einkaufen. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell nach Köln und in das Umland.

Die Autobahn A 4 in Richtung Aachen bzw. Olpe erreichen Sie in ca. 3 Autominuten über die Auffahrt "Moitzfeld".
Den Kölner Dom bzw. das Kölner Zentrum erreichen Sie so mit einer Gesamtfahrzeit von ca. 15 - 20 Minuten.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost liegt auf dem Weg und bietet weitere Anschlüsse an Autobahnen wie z.B. die A 3.

Der Wald birgt viele Spazier- bzw. Wandermöglichkeiten, zudem haben Sie in Bensberg und Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten u.a. durch die naheliegende Eissporthalle, Tennisplätze, einen Golfplatz und natürlich die bekannte Sauna- und Thermalbadehaus Landschaft des "Mediterana".
Das sehenswerte Schloßhotel Bensberg ist gleichermaßen in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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