Ihre Notizen

Hochwertige Maisonette Wohnung

41066 Mönchengladbach (Uedding) 41066 Mönchengladbach (Uedding) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil
326.000 € 
Kaufpreis
143,50 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
326.000 € 
Kaufpreis
143,50 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Murat Izler
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
326.000 €

3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r6bv42
Referenznummer: MG606

Etagenwohnung
frei ab nach Absprache

Baujahr 2003

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2003
Endenergieverbrauch 108,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Hochwertige Bauausführung in allen Gewerken.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, abschließbar und mit elektrischen Rollläden.
Umfangreiche Beleuchtungsanlage mit Decken-Einbaustrahlern in allen Räumlichkeiten.
Fußboden-Heizung mit Einzelraum-Regulierung in allen Räumen.
Eigene Vaillant Gas-Heizungsanlagen mit Außensteuerung und indirekter Warmwasser- Bereitung.
Hochwertige Sanitär-Einrichtungen und aufwendige Verfliesung in allen Bädern.
Aufwendige Rohrinstallation der Gewerke Sanitär und Heizung und sehr umfangreiche Elektro-Installation.
Verlegung von Granit und Marmorboden im kompletten Treppenhaus. Alle Geländer in aufwendiger Edelstahl-Ausführung.

Zur Ausstattung des Hauses gehören weiterhin:
Zentrale Staubsauger-Anlage und Zentrale Musik-Verteilungsanlage.

Keine Gebühren für Regenwasser da ein Sickerschacht eingebaut ist.
Fußboden: Laminat, Fliesen

Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche und ein Gäste-WC.

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 2003 erbauten, freistehendem 2 Familienhaus im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Uedding.

Die Wohnfläche beträgt ca. 143,50 m². (1. OG u. DG)

Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, einem Südbalkon, 2 Schlafräumen, ein großes Bad (Wanne und Duschbad) und ein G-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere großzügige Räume mit einem weiteren Badezimmer (Duschbad).

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

41066 Mönchengladbach (Uedding)

Umzugskosten berechnen

Gelegen in einer kleinen Wohnanlage und an einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Medizinische Versorgung und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schulformen im gleichen Ortsteil.
Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr zur Innenstadt, Hauptbahnhof bzw. zu weiterführenden Schulen in ca. 250 m Entfernung und die jeweilige Fahrzeit beträgt nur einige Minuten
Die Autobahn-Anschlussstelle (A 52 nach Düsseldorf /Aachen) ist schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe beginnt der Niers-Grünzug.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und Öffentliche Verkehrsmittel.

Mönchengladbach (Uedding)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.