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38554 Weyhausen 38554 Weyhausen Zur Karte
865.000 € 
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1.455 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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865.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.

Online-ID: 2r6nl4y
Referenznummer: 5581

Das Grundstück hat eine Flächengröße von ca. 1455m². Nach der Berechnung von dem Eigentümer, ist Errichtung von einem Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 3000m² möglich, wenn es sich um ein Büro-, Wohngebäude oder eine Hotellerie handelt. Vier Vollgeschosse mit einer GRZ von 0,5 dürfen gebaut werden.

Objektart: Grundstück
Baugebiet: Mischgebiet
Grundflächenzahl: 0,5
Geschossflächenzahl: 4
Grundstückgröße: 1455m²

Mit 1.560 km² ist der Wirtschaftsstandort Gifhorn einer der flächengrößten Kreise Niedersachsens. Er zeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Volkswagenwerk Wolfsburg als expandierender automobiler Standort und zum anderen als touristischer Standort durch die Nähe der Lüneburger Heide aus.

Die Ansiedlung neuer Unternehmen und eine Vielzahl neu geschaffener Arbeitsplätze haben in den letzten Jahren kontinuierlich zur Weiterentwicklung der regionalen Wirtschaftsstruktur beigetragen. Bedingt durch die unmittelbare Nähe zur Volkswagen AG stand der Automobilsektor vorrangig im Fokus der wirtschaftlichen Ausrichtung. Viele Zulieferer von Volkswagen sind hier ansässig. Die nationalen und internationalen Partner der Automobilindustrie nutzen die guten Standortbedingungen und sind mit Produktionsstätten, Entwicklungszentren oder Vertriebsniederlassungen vertreten. Insgesamt bietet die gute Infrastruktur mit Anbindung zum Werksgelände, dem nahegelegenen Flughafen und dem Hafen in Wittingen gute Voraussetzungen für Ihre Ansiedlung und Expansion! Bei Interesse vermitteln wir Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen und Hochschulen und unterstützen Sie beim Transfer von Innovationen und Technologien. Neben der Automobilindustrie liegen die wirtschaftlichen Schwerpunkte des Landkreises Gifhorn in der Metallverarbeitung, der Kunststoff- und der Druckindustrie, der Bauwirtschaft und im Dienstleistungsbereich. Die Landwirtschaft und die Verarbeitung land- und forstwirtschaftlicher Produkte haben ebenfalls einen besonderen Stellenwert. Zukünftig werden zudem die Sparten nachwachsende Rohstoffe und regenerative Energien an Bedeutung gewinnen.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Sie finden auf unserer Website weitere interessante Immobilien und Grundstücke: www.finist.eu

GRZ: 0.5, GFZ: 4.0, Lage im Mischgebiet

Gewerbemischgebiet: Auf der Klanze, 38554 Weyhausen, Niedersachsen. Die Entfernung zu dem nahliegenden überregionalen Wirtschaftsstandorte: Wolfsburg ca. 10 km (Volkswagenwerk ca. 8 km) Braunschweig ca. 40 km. Das Ort Weyhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des persönlichen Bedarfs, die Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie gute Anbindung an die Autobahn. Darüber hinaus, liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft die Allgemein -und Fachärzte, Apotheke und ein großer Einkaufspark Klanze Centrum.

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