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Helle 4,5 Zimmer Etagenwohnung im 2 OG

79415 Bad Bellingen 79415 Bad Bellingen Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei
398.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
398.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2r8q44s

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 2002

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 95,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 11.08.2014 bis 10.08.2024

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bellingen in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 2002 (Kernsaniert) mit insg. 13 Wohneinheiten.

Über einen Lift gelangen Sie stufenlos in die Wohnung im 2. OG. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche finden Sie großzügige und helle Räumlichkeiten sowie 2 Balkone auf Süd und Nordseite.

Über einen Flur, haben Sie Zugang zum großen Badezimmer mit Tageslicht, mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC.

Vom Flur aus kommen Sie in das schöne, große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fensterflächen zum großzügigen Südbalkon machen den Raum besonders hell und freundlich. Hier haben Sie Platz für eine Sofalandschaft, Wohnzimmermöbel und im Essbereich für einen großen Esstisch.

Eine Besonderheit ist auch die halb offene Küche. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Stauraum für Haushaltsutensilien.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden hellen und freundlichen Schlafzimmer mit viel Platz für Bett, Schrank und bei Bedarf einem Schreibtisch.
Die Böden der Wohnung sind mit Fließen und Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Ein Stellplatz oder Garage kann dazu erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns angegebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur vorherigen Information bestimmt sind. Für die in unserem Expose beschriebenen Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder deren Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quellenangabe

https://www.bad-bellingen.de/erleben/bad-bellingen

Bad Bellingen
Kultur, Erholung und Gesundheitsurlaub im anerkannten Heilbad

Das idyllische Heilbad Bad Bellingen liegt im Markgräflerland, der sonnigsten Region Deutschlands. Eine wunderschöne Landschaft, geprägt durch den angrenzenden Schwarzwald, die Rebhänge und die fruchtbare Rheinebene, verleiht Bad Bellingen, im Dreiländereck – Deutschland, Frankreich, Schweiz – einen besonderen Charme. Mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr haben Sie bei klarem Wetter eine atemberaubende Aussicht bis zu den Alpen.
Durch den Einfluss der Burgundischen Pforte strömt ganzjährig milde Luft in das Markgräflerland und beschert ein besonders angenehmes Klima: bereits Anfang März ist es frühlingshaft warm und der Herbst endet erst spät im Oktober.

Hier, inmitten des südlich milden Markgräflerlandes, finden Erholungsbedürftige, Naturliebhaber, Wander- und Radfreunde und natürlich Liebhaber guter Weine ihr „Paradieslein“ – wie der Schriftsteller Johann Peter Hebel Bad Bellingens Umgebung einst liebevoll nannte.

Unweit der Wohnung erreichen zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und das Thermalbad

Bad Bellingen
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