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Stadtvilla mit Historie und Charme möchte zu neuem Leben erweckt werden !

26725 Emden (Uphusen/Marienwehr) 26725 Emden (Uphusen/Marienwehr) Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.620 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
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190 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.620 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rahz48
Referenznummer: 69

Villa
Baujahr: 1909

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergiebedarf 344,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

-Gas-Zentralheizung (1993)
-Parkett-Echtholzdielen
-Stuckdecken
RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Herrenzimmer - Elternschlafzimmer - Gästezimmer - Wannenbad - Gäste WC - großzügige Eingangsdiel mit Windfang - OG: 2 Schlaf-und Gästezimmer - Abstellräume - großer Flurbereich mit Zugang zum ausbaufähigen Dachbodenbereich - DG: zugänglich. dient als Stauraum - KG: Heizungsraum - Tiefgarage - Werkstatt - weitere Vorratsräume - Flurbereich mit Ausgänge zum Garten-und Eingangsbereich

Dieses im Jahr 1909 errichtete Stadtvilla besticht durch Historie und Charme.
Das ehemalige Herrenhaus wartet auf einen Eigentümer, der die Historie wieder zu Leben erweckt. Vorher muss allerdings umfänglich renoviert und saniert werden.
Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.

SONSTIGES:FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

26725 Emden (Uphusen/Marienwehr)

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Das Haus liegt in begeehrter Lage im Emder Stadtteil Uphusen.
Nahversorger, Schulen und andere Städtische Einrichtungen sind in wenigen Auto- oder Fahrradminuten problemlos zu erreichen.

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