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R*E*S*E*R*V*I*E*R*T***Wohnspaß für die ganze Familie... ökologisch und nachhaltig... mit großem Garten!

65520 Bad Camberg 65520 Bad Camberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
485.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. (ca.)
485.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ramj4k
Referenznummer: 460 (1/460)

Baujahr: 2013

frei werdend

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

"Kannst Du kein Stern am Himmel sein, so sei eine Leuchte in Deinem Haus"
(Arabisches Sprichwort)

DESIGN IST GEFRAGTER DENN JE!

Form, Funktion und Design sind hier in harmonischer Eintracht: Ländlich der Rahmen und spielerisch flexibel der funktionale Grundriss - so präsentiert sich das moderne Haus, das von Offenheit und Transparenz lebt und reichlich Sonnen-und Aussichtsplätze bietet.

Rund 130 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten eine runde Sache für die ganze Familie und machen es zu einem alles andere als alltäglichen Privathaus.

Der Grundriss sorgt insbesondere im Erdgeschoss für viel Freiraum und kommunikative Werte.
Mehr als die Hälfte der Gesamtfläche nimmt der offene Wohn- Essbereich ein.
Wer das Haus betritt, wird empfangen von einem lichten Entrée. Das sich anschließende Wohnzimmer mit Sitzlandschaft, Esstisch und einer offenen Küche reicht über die gesamte Hausbreite und ist der zentrale Tummelplatz für alle.

Aber sehen Sie einfach selbst...es gibt hier viel zu entdecken!

Vereinbaren Sie Ihren individuellen "Probe-Wohn- Termin".
Wir freuen uns auf Sie!

Es lohnt sich!

ZAHLEN. DATEN. FAKTEN.

GESUNDES WOHNKLIMA und NACHHALTIGKEIT - besonders für junge FAMILIEN

***BESTE WOHNBEDINGUNGEN***
* tadellos gepflegtes neuwertiges
* freistehendes Einfamilienhaus
* mit integrierter Garage
* in Holzrahmenbauweise aus
* schadstofffreien und nachhaltigen Materialien
* ökologische Dämmmaterialien, wie Schafwolle
* im Jahre 2013 erbaut auf einem
* 512 qm Sonnengrundstück
* in einem sehr gepflegten & begehrten Wohnumfeld
* Energiesparhaus kfw 55
* KfW-Förderungsfähig

BESTEHEND AUS:
* 130 qm Wohnfläche aufgeteilt in
* Wohn- und Esszimmer/Kochlandschaft über 41 qm
* mit großer blickgeschützter Frühstücksterrasse
* und direktem Zugang
* zum wunderschön angelegten Garten
* einer sonnenverwöhnter Terrassenlandschaft
* rund ums Haus
* mit mehreren Zugängen aus dem Haus sowie
* einigen ganzjahrestauglichen Sitzgelegenheiten
* Relax-Zonen und Spielecken für Groß und Klein
* 3 hellen Schlafzimmern auf einer Etage
* Elternschlafzimmer mit
* separatem Ankleideraum
* zusätzlichem Schlafzimmer im EG
* geräumigem Hauswirtschaftsraum im EG
* kleinem Abstellraum im OG
* großer Garage mit viel Raum
* und direktem Zugang ins Haus
* 1 Stellplatz vor der Garage
* 2 KFZ-Außenstellplätze im Hof

AUSGESTATTET MIT:
* moderner Qualitäts-Einbauküche
* mit Miele Elektrogeräten
* großflächigen bodentiefen Fenstern
* mit 3-fach Verglasung
* selbstverständlich mit elektr. Rollläden
* natürlich gedämmten Außenwänden und Dach
* Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
* Kaminofen im Wohnbereich
* 2 Wohl-Fühl-Badezimmer
* natürlich mit Tageslicht
* und hochwertigen Sanitärobjekten
* bodengleicher Glasdusche
* einer Hightech Badewanne mit Tür
* zum bequemen Ein- und Aussteigen
* durchgehend gefliesten Böden
* Zimmer-Glastüren und Glas-Schiebetür
* hochwertigen Außenanlagen
* gepflasterten Terrassen und Zugängen
* Markise und zusätzlicher Glasüberdachung
* hochwertiger rundum Metall-Zaunanlage
* mit großem elektr. Einfahrtstor
* Garage mit elektr. Tor
* selbstverständlich beide mit Fernbedienung
* für einfachen und bequemen Zugang
* romantisches Gartenhaus mit Leseecke

* und noch sooo viel mehr...

TECHNISCHE DATEN:
* Energiesparhaus KfW 55
* gedämmte Außenwände und Dach
* 3-fach verglaste Fenster
* selbstverständlich mit Rollläden
* moderne Luft-/Wasserwärmepumpe
* elektr. Markise
* mit Glasüberdachung
* elektr. Eingangstor
* elektr. Garagentor
* beides natürlich mit Fernbedienung
* Beleuchtung im Außenbereich
* mit Bewegungsmelder rund ums Haus
* SAT-TV Anlage, DSL, u.v.m.

...entdecken Sie dieses Haus mit uns bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungsvereinbarung NUR nach vorheriger Anfrage per Email über das Kontaktformular.

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

ERBACH - begehrter Ortsteil, fast vollständig mit der Kernstadt Bad Camberg verwachsen.
Der Ort verfügt über eine optimale Infrastruktur, angefangen von Kindergärten über Schulen bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post, Gaststätten, uvm.
Hoher Freizeitwert mit vielerlei Angeboten.

BAD CAMBREG liegt mit ihren sechs Stadtteilen im Taunus und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg, mit guter Infrastruktur und ist verkehrsmäßig bestens erschlossen (BAB A3 Ffm./Köln, B 8, Bahnlinie Frankfurt-Limburg), und ist Standort vieler gewerblicher Ansiedlungen.

Die Stadt mit ihrer 1000-jährigen Geschichte genießt als ältestes hessisches Kneipp-Heilbad einen hervorragenden Ruf in der Gesundheit und Erholung.

Am Fuße des Hochtaunus gelegen, beherbergt Bad Camberg nicht nur Kurkliniken und private Kurheime, sondern verfügt auch über ein vielfältiges Angebot von Handel und Gewerbe.

In Bad Camberg gibt es neben drei Grundschulen und einer Gesamtschule, an der auch das Abitur gemacht werden kann auch eine Gehörlosenschule mit angeschlossenem Internat, sowie sechs Kindergärten.

Theateraufführungen, Kurkonzerte, Tanzabende, Altstadtführungen, geführte Wanderungen oder Volksfeste sind nur eine Auswahl von Aktivitäten, die zur Entspannung, Erholung und Unterhaltung im herrlichen Ambiente bereitstehen.

BAD CAMBERG! Da will ich wohnen!

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