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Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen

46240 Bottrop (Eigen) 46240 Bottrop (Eigen) Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
871 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
871 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rat845
Referenznummer: 65090

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1911

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1911
Endenergiebedarf 203,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahre 1911 mit einem gepflegten Südwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück, zu dem eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz gehören. Die ca. 148 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Über den Haupteingang gelangen Sie in die Diele und von hier aus in das Wohnzimmer mit Essbereich und Bar. Der Wohnbereich gewährt Ihnen einen Blick in den herrlichen Garten und auf die Terrasse. Ein Gäste-WC findet hier ebenfalls seinen Platz.
Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, von denen eines sehr großzügig geschnitten ist. Ebenso finden Sie hier das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Eine Wohnküche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang auf der rechten Hausseite. Zwei Zimmer, eines davon mit Dusche, eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Platzangebot dieser Immobilie.
Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen genügend Abstellfläche zur Verfügung.

Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob Generationen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles Denk- und Umsetzbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bottroper Stadtteil Eigen.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In ca. zwei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 42 und A 2, über die B 224 gelangen Sie schnell nach Gelsenkirchen, Gladbeck und Essen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Alpincenter an. Die großen Halden laden zum Spaziergang und Verweilen ein, hier findet man Ruhe und kann vom Alltag entspannen. Bottrop verfügt über sehr viele Grünflächen, die ebenfalls zur Freizeitgestaltung einladen.

Bottrop (Eigen)
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