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72461 Albstadt (Truchtelfingen), Friedrich-Krupp-Straße 7 72461 Albstadt (Truchtelfingen), Friedrich-Krupp-Straße 7 Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
226,43 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
226,43 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis

Online-ID: 2rauc48
Referenznummer: 2458AS2019

Praxisfläche
Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergieverbrauch (Wärme) 79,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 12,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.04.2028

5 Stellplätze

- Baujahr ca. 1983
- Tierarztpraxis (auch für Großtiere)
- Im EG befinden sich in allen Behandlungsräumen ein Wasseranschluss
- Entkalkungsanlage
- Gaszentralheizung
- Wohnung im Untergeschoss möglich (für den Eigenbedarf)
- Einbauküche
- Kunden WC
- Starkstrom
- Aufstockung möglich (bis zu 2 Vollgeschosse)
- Anbau möglich
- Stahlträger im Röntgenraum, großen OP, Voruntersuchung
- 1 Doppelgarage ist im Haus
- 3 PKW Stellplätze, Erweiterung möglich

Diese solide gebaute Gewerbeimmobilie ist wandelbar nach Ihren Bedürfnissen, sogar eine Aufstockung ist möglich. Die Lage im Gewerbegebiet zwischen Truchtelfingen und Ebingen ist ideal.

Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Michael Bitzer gerne zur Verfügung.

Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Lage

Friedrich-Krupp-Straße 7
72461 Albstadt (Truchtelfingen)

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Albstadt - Truchtelfingen im Herzen der Schwäbischen Alb. Eine Charakterlandschaft wo Sie sich entscheiden müssen und können: möchten Sie auf dem Berg oder im Tal wohnen.
Diese Immobilie befindet sich im Tal im Gewerbegebiet. Truchtelfingen liegt zwischen den beiden größten Stadtteilen Tailfingen und Ebingen von Albstadt. Der Ort selbst verfügt über alles was man im Täglichen Leben benötigt.

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