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~~Kapitalanlage oder Eigennutzung ! Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon !~~

32257 Bünde 32257 Bünde Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Kaufpreis inklusive Mwst.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rb3y4b
Referenznummer: 5592

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab August nach Vereinbarung

Baujahr 1997

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 02.03.2018 bis 02.03.2028

1 Stellplatz

+++ schöner zum Süden ausgerichteter Balkon
+++ ein PKW Aussenstellplatz
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschaftskellerräume Fahrradkeller, Waschkeller, Trocknungskellerraum
+++ Kelleraussentreppe
+++ Fliesen und Laminat
+++ 1 Gäste WC
+++ Rollläden
+++ Kabel Anschluss vorhanden
+++ etc.

Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus in Bünde zwischen den Ortsteilen Ennigloh und Spradow. Bis zur Fußgängerzone sind es lediglich 1200 Meter.
Es erwartet Sie ein schöner zum Süden ausgerichteter Balkon der vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, ein PKW Stellplatz, ein Kellerraum und die Gemeinschaftskellerräume. Der Zuschnitt der Räume ist nahezu perfekt und strahlt Gemütlichkeit aus.

Die Wohnung war vermietet und wird soeben freigestellt. Die monatlichen Mieteinnahmen betrugen sonst 465 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für den Mieter 90 €. Der Eigenanteil als Eigentümer beträgt lediglich 51 € im Monat.

Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf. Der Flur mit Garderobenecke und Gäste WC, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine separte Küche, zwei Schlafzimmer davon eines ebenfalls mit Ausgang zum Balkon und ein Vollbad mit Fenster.

Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an !!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Übrigens: unter www.immobilienwolf.de finden Sie weitere Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, im Stadtteil gelegen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bünde zwischen den Ortsteilen Ennigloh und Spradow. Die vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bank, etc. sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Bünde mit der Fußgängerzone erreicht man nach nur 1200 Metern. Die Anbindung nach Lübbecke, Herford und die Autobahn A30 ist sehr gut.

Bünde
(4,4)
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