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***Modernisierter Altbau - top gepflegt in zentraler Lage!***

55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld) 55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
2.380.000 € 
Kaufpreis
528 m²
Wohnfläche (ca.)
23
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.380.000 € 
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23
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375 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.380.000 €

Online-ID: 2rb5p4f
Referenznummer: A1305

Mehrfamilienhaus
5 Geschosse
Baujahr: 1901

vermietet

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Gepflegter Altbau, hochwertig saniert 2009! 11 gut- vermietete Wohnungen auf 5 Etagen mit ca. 50 m² pro Wohnung, Abstellkammern auf den Zwischenetagen, unterkellert. - Für weitere Angaben senden Sie uns bitte Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer Adresse und Kontaktmöglichkeiten zu.

11 Wohnungen, Nettomieteinnahmen 78.000 Euro p.a., gut vermietet, auf 5 Etagen, größtenteils hochwertig saniert und modernisiert, 8 Wohnungen mit Einbauküchen aus dem jeweiligen Sanierungsjahr, Nettomonatskaltmiete liegt derzeit bei 6.500,- Euro mit Steigerungspotential.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic


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Lage

55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)

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