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Rarität! 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Ammersee

82211 Herrsching am Ammersee, Schulstraße 14 82211 Herrsching am Ammersee, Schulstraße 14 Zur Karte
Zentralheizung
641.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
641.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2rbk84d
Referenznummer: 10069

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1960

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.01.2019 bis 13.01.2029

DIE AUSSTATTUNG DER 2019 AUF HÖCHSTEN STANDARD SANIERTEN WOHNUNG IM ÜBERBLICK:

Haustür und Eingangstür neu
Eichenparkett in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Designer-Waschbecken, LED-Spiegel, Bluetooth-Lautsprechern und Fußbodenheizung
HomeMatic-Smarthome-Steuerung für Markisen und Rollläden
Elektrische Markisen und Rollläden
Neue Veranda mit Garapa-Holz
Neu angelegter Garten mit frisch gesätem Rasen und zusätzlichem Gemüsebeet
Gäste-WC
Stauraum/Freisitz/Wintergarten neben der Veranda
Großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
Veranda, Wintergarten und Terrasse mit sonniger Südausrichtung
Großer Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang auf Veranda, Garten und Wintergarten
Neue Türen mit innenliegenden Scharnieren
uvm.

In dieser vollständig neu sanierten Wohnung im idyllischen Breitbrunn bei Herrsching sind Sie nur 5 Gehminuten vom Ammersee entfernt und nur ca. 5 km von der Hauptgemeinde Herrsching mit S-Bahn-Anschluss an die Landeshauptstadt. Die Ausstattung der Wohnung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.





Nutzfläche: 122,00 m²

Lage

Schulstraße 14
82211 Herrsching am Ammersee

Umzugskosten berechnen

Breitbrunn Obstgarten (Buslinie 921)
5 Minuten zu Fuß

Herrsching (S-Bahn Linie S8)
8 Min mit dem Auto
15 Minuten mit dem Bus

Lebensmittel Herrsching (Bäcker im Dorf)
10 Minuten mit dem Auto

Restaurants (Herrsching)
10 Minuten mit dem Auto

Tankstelle (Herrsching)
10 Minuten mit dem Auto

Herrsching am Ammersee
8 Minuten mit dem Auto

A96 Richtung München/Lindau
10 Minuten mit dem Auto

Stadtzentrum München
50 Minuten mit dem Auto

Ammersse
5 Minuten zu Fuß

Erholungsgebiet Oberndorf
5 Minuten mit dem Auto

Pilsensee
10 Minuten mit dem Auto

Starnberger See
30 Minuten mit dem Auto

Herrsching am Ammersee
(4,6)
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