Großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Potential!

Die Wohnung im 1.OG erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang. Die ca. 138m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer (ca. 35m²), ein Wannenbad, ein Gäste-WC und die Küche. Eines der Schlafzimmer befindet sich im 2.OG und ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen (siehe Bilder). Leider befindet sich die Wohnung in einem schlechten Zustand. Beim nächsten Nutzerwechsel bedarf es hier umfangreicher Renovierungsarbeiten. Gleichzeitig bietet die Wohnung helle, gut geschnittene Räume und mit dem DG-Schlafzimmer auch ein besonderes Extra. Wer eine großzügige Wohnung sucht und umfangreiche Renovierungsarbeiten nicht scheut, für den stellt dieses Angebot eine sehr interessante Kaufgelegenheit dar!

Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Nach Absprache, kann die Wohnung bei Bedarf auch im Rahmen der Verkaufsabwicklung frei gezogen werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 5.412,00€ im Jahr (450,00€ mtl).

Sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer, mit erhörtem Platzbedarf, ist dieses Angebot einen zweiten Blick wert. Dank des niedrigen Kaufpreises und der Förderung durch Baukindergeld, kann diese Wohnung für kinderreiche Familien zum Schnäppchen werden!

- eigene Hauseingangstür mit eigenem Flurbereich
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- sep. Gäste-WC
- großzügiger Abstellkeller

Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an.