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Bei ROSS und REITER schlägt hier das HERZ höher, 3.Fam.Haus mit riesiger Spielwiese

35789 Weilmünster 35789 Weilmünster Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
585.000 € 
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
3.067 m²
Grundstücksfl. (ca.)
585.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
585.000 €

Käuferprovision beträgt 5,95% des notariellen
Kaufpreises inklusive
der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beziehen sich auf Angaben des
Auftraggebers oder Dritter.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rd7z4q

Mehrfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1976

frei werdend, vermietet
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 153,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.12.2018 bis 14.12.2028
Stromverbrauch ermitteln

hier gibt es so viel zu sehen ...
3 Familien Haus auf einer sehr großzügigen Gartenlandschaft, Bilder sprechen mehr als 1000 Worte ...
auf über 3000m² Grundstück
und weiteren nahezu 60.000m² (6ha) Wiesenland können Ross- und Reiterherzen höher schlagen !
Pferdestallungen und alles was das Reiterherz begehrt, haben Sie alles in greifbarer Nähe.

Auch eine Mehrgenerationen-Familie findet hier genügend Freiraum, sodass jede Person ausreichend ihr Paradies ganz Eigen nennen kann.
Im ausgebauten Keller geniessen Sie an kalten Tagen die behagliche Wärme des Kaminofens.
Der Keller wurde mit sehr viel Liebe im Detail aufwendig modernisiert, renoviert und saniert, welches sich von 2007 bis 2014 erstreckte, wie Boden- und Wandbeläge, Bäder, Kaminofen, etc.
In der großen EG-Wohnung nutzen Sie im Winter den Kachelofen und in der weiteren Wohnung im EG den Holzofen, und/oder geniessen den herrlichen Ausblick auf die Natur auf ihrem eigenen Balkon/Terasse.

Die Pferdeställe und Scheunen wurde im Jahre 2000 erbaut, wo Sie auf nahezu 400m² bis zu 20 Großpferden Unterschlupf bieten können, Stallungen, Padocks, halboffene Ställe, Scheunen für Stroh- und Heuballen, für Maschinen, etc.
Zum Ausreiten/für die Pferdeliebhaber befindet sich neben dem großen Areal von knapp 2 ha eine weitere Wiesenlandschaft mit ca. 2,5ha !

EG:
Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Flur/Diele auf ca. 123m² verteilt
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terasse und Flur/Diele auf ca. 70m²
KG:
Wohnung 3: 4 großzügige Zimmer, Küche, Bad I, Bad II, FLur/Eingangsbereich von Gartenseite + Hausbereich/Hausflur - verteilt auf ca. 144m², hinzu kommt noch der Heizraum, Abstellraum, Öltanks ...

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Gerne sind wir Ihnen ebenfalls bei ihren Finnanzierungswünschen
behilflich. Sprechen Sie uns an!
Durch eine Vielzahl von Bankpartnern arbeiten wir garantiert unabhängig und kundenorientiert !

Der Ortsteil von Weilmünster, welcher nur ca 4km entfernt ist, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Usingen , wo Sie 14km Entfernung auf der B456 in wenigen erreichen können.

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