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3-Familienhaus Tübingen-Südstadt

72072 Tübingen (Südstadt) 72072 Tübingen (Südstadt) Zur Karte
Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
1.050.000 € 
Kaufpreis
330,60 m²
Wohnfläche (ca.)
14,5
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
330,60 m²
Wohnfläche (ca.)
14,5
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2re3n4d

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1895

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1895
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 24.10.2018 bis 25.10.2028
Stromverbrauch ermitteln

Das Objekt befindet sich in der Tübinger Südstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie die historische Altstadt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit zum Anwesen gehören 2 Einzelgaragen.

UG: Zimmer, Küche, Bad, Heizraum und Kellerräume.
EG: 5-Zimmer-Woihnung mit ca. 112,9 m².
OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110,2 m².
DG: 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,5 m².

Die Böden sind in sämtlichen Wohnungen ausgelegt mit Laminat und teilweise in der Dachgeschosswohnung noch mit Teppichböden. Zur Straßenseite wurden die Fenster durch Kunststoffelemente ersetzt. Die Wohnungen verfügen über verglaste Wintergärten mit Blick in den Garten.

Die Erd- und Obergeschosswohnungen sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist frei.

Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 19.200,00 Euro.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zu den Erwerbskosten hinzuzurechnen sind die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie unsere Courtage mit 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Tübingen (Südstadt)
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