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Hübsches Einfamilienhaus mit großem Innenpool in zentraler Ortskernlage ?

28790 Schwanewede 28790 Schwanewede Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

Bei notariellem Vertragsabschluss werden 5,95 % der Kaufsumme inkl. Mehrwertsteuer als Maklercourtage fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2reah4m

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1959

frei werdend
Bezug: 01.11.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 31.05.2019 bis 30.05.2029

Dieses große Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Durch den großen Garten, dem inliegenden Schwimmbad und den hellen Räumlichkeiten, ist es ideal für Paare oder eine Familie. Das Objekt besticht durch sein großzügiges, 1.750 m² großes Grundstück in zentraler Ortskernlage von Schwanewede mit südwestlicher Ausrichtung. Auf ca. 140m² Wohnfläche gibt es insgesamt 7 Zimmer, zwei Badezimmer, ein innliegendes beheiztes Schwimmbad mit Schiebetüren zur Terrasse sowie einen Keller und Nebenräume.
Das geräumige Einfamilienhaus lädt zu schönen Abenden vor dem Kachelofen im Wohnzimmer ein, sowie im Sommer auf der sonnigen Terrasse. Zudem wurden im Jahr 2004 die kompletten Fenster erneuert und eine neue Küche eingebaut, die mit im Kaufpreis enthalten ist. Das Dach wurde 2010 neu gedämmt und eine zusätzliche Wandzwischendämmung mit Perlite erfolgte im Jahr 2014. Eine neue Gas-Solar-Therme wurde 2012 eingebaut.
Zum Außengelände gehört eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen und einer geräumigen Auffahrt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Möglichkeiten für einen begehbaren Kleiderschrank. Das innliegendes beheiztes Schwimmbad wurde 1972 gebaut und hat eine Größe von 8x4 Meter, es ist mit roséfarbenden Fliesen gefliest und verfügt über eine Dusche und ein separates WC. Alle Pumpen sind funktionsfähig. Grundrisse liegen uns für dieses Objekt vor.

•zentrale Lage im Ortskern
•Garage mit Abstellraum
•Innenliegendes Schwimmbad
•Wintergarten/Poolzimmer
•Ausgebauter Spitzboden
•Fenster Bj. 2004
•Wände gedämmt mit Perlite 2014
•Dach gedämmt Bj. 2010
•Gas-Solar-Heizung Bj. 2012
•Kachelofen 2014

Der Energieausweis liegt vor. Die Übergabe des Objektes könnte kurzfristig nach Kaufvertragsabschluss und Vertragsabwicklung erfolgen. Bei notariellem Vertragsabschluss werden 5,95% der Kaufsumme inkl. Mehrwertsteuer als Maklercourtage fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir würden uns freuen, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Wir bitten Sie jedoch, von einer direkten Immobilienbesichtigung vor Ort ohne Terminabsprache Abstand zu nehmen. Die Verkäufer wünschen, dass Ortstermine ausschließlich über die von Rahden Immobilien GbR organisiert werden. Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 04209 / 1705 oder besuchen Sie uns in unserem neuen Büro direkt am Marktplatz in 28790 Schwanewede in der Blumenthaler Str. 5.

Schwanewede
(4,1)
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