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Moderne Stadtvilla Neubauvorhaben - Massivhaus in bester Wohnlage

35789 Weilmünster 35789 Weilmünster Zur Karte
provisionsfrei, Balkon
318.100 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. (ca.)
318.100 € 
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156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
318.100 €

Online-ID: 2rfeg4r
Referenznummer: KO-OK

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2020

Stromverbrauch ermitteln

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV mit "POROTON" und STAHLBETON.
STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder - BEZUGSFERTIG

In unser Einfamilienhaus „Koblenz“ mit 156m² Wohnfläche und moderner Architektur möchte man direkt einziehen!

Klare Linien und Symmetrie in der Gestaltung sowie bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich verleihen dem Haus Offenheit und Lebensfreude. Der bewährte Grundriss erfüllt alle Anforderungen, die eine mehrköpfige Familie von komfortablem Wohnen erwartet.

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern? Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Bei der individuellen inneren Ausgestaltung steht Ihnen unsere professionelle Einrichtungsberatung mit Rat und Tat beiseite – und das völlig kostenlos für Sie. Das ist einzigartig.

Dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die gesetzlichen Bestimmungen der Energieeinsparverordnung 2016 (ENEV) fordern. Für besonders energiebewusste Bauherren kann auf Wunsch und gegen Aufpreis das Haus auch als "KFW 55" oder "KFW 40 oder KfW 40-plus" – Haus ausgeführt werden.

Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) -Massiv ist für uns eben Massiv!

Eigenleistungen können natürlich mit eingebracht werden!

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw.

Alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um Muster- und/oder Beispielbilder handeln. Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

...es lohnt sich!

Über die Diele im Eingangsbereich hat man direkten Zugang zum Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Haustechnikraum und offenen Wohn-Essbereich.
Durch die bodengehenden Fenster wirkt der Wohn-Essbereich sehr schön hell.
Am Wohn-Essbereich grenzt noch ein weiterer Raum zur Verfügung, der als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.

Der Balkon ist unklusive.

Die Ausstattung ist abhängig vom gewählten Energiestandard:
a) Neubau - KfW 70 (ist Standard)
b) KfW 55
c) KfW 40
d) KfW 40 plus

Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
alternativ
Gas Brennwertheizung

Unser Finanzierungspartner die DSW GmbH erstellt Ihnen kurzfristig und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, dass nicht selten deutlich günstiger als das der Hausbanken ist.

Auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich (bonitätsabhängig).

Dieser Service ist für Sie kostenlos!

O Haus inkl. Bodenplatte
O Balkon
O Luftwärmepumpe ( wahlweise Gastherme)
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden

Optional:

O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller.

O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten. Es kann für 78.590,- Euro zzgl. 4,5 % (inkl. MwSt.) Maklergebühr erworben werden.
Die Maklergebühr wird bei Wertigstellung des Werkvertrages über einen Wohnhausneubau mit uns gutgeschrieben.

Baulücke in bester Wohnlage mit herrlicher Fernsicht.

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