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Ihre neue TRAUMWOHNUNG mit Fernblick: Exclusives Penthouse - teilmöbliert.

64293 Darmstadt, Robert-Bosch-Str. 4 64293 Darmstadt, Robert-Bosch-Str. 4 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123,94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123,94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.050 €
2 Stellplätze, je
80 €

3 Monatsmieten kalt (€ 5.400,00)

Online-ID: 2rg2g4q

Penthouse
6. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

Baujahr 2011

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 01.02.2019 bis 01.02.2029

Im Europäischen Viertel in Darmstadt, in unmittelbarer Nähe zum Europäischen Raumfahrtzentrum (ESA) und zu Telekom City, ist das attraktive Wohnhaus gelegen, in dem sich dieses schicke und luxuriöse Penthouse befindet.

Die perfekte Wohnung zum Relaxen und Wohlfühlen nach Ihrem verantwortungsvollen Arbeitstag!

Das rund 124 m² große Penthouse, mit schönem Fernblick von den beiden Dachterrassen, befindet sich im 6. und 7. OG einer top gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, Baujahr 2011.
Eine homogene Bewohnerstruktur und professionelle Hausverwaltung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.

Die exquisite und luxuriöse Raumaufteilung sowie Ausstattung machen diese Penthouse-Maisonette zu etwas ganz besonderem:
Bereits in der unteren Wohnebene zeigt sich der durchdachte und großzügige Grundriss: Der Eingangsbereich wurde mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, welche umfangreichen Stauraum bieten. Hier ist auch die Zentrale der TV- und Soundanlage, welche durch die zahlreichen, in der Wohnung verbauten In-Wall-Lautsprecher Ihre Lieblingsmusik überall, ganz nach Wunsch, erklingen lässt.
Das gut 26 m² große Wellnessbadezimmer mit Sauna, Dampfdusche, Whirlpool und separatem WC lässt keine Wünsche offen.
Durch große, verspiegelte Ganzglas-Schiebetüren gelangen Sie von Ihrer persönlichen Wellness-Oase direkt in das von einer renommierten Inneneinrichterin designte Schlafzimmer, welches selbstverständlich zum ruhigen Innenhof liegt. Genießen Sie direkt nach dem Aufwachen den Blick in den herrlich angelegten, parkähnlichen Garten!
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das separate Ankleidezimmer, mit maßgefertigten Schrankeinbauten. Hier versteckt sich auch das geschickt integrierte Gästebett.

Über die elegante Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene: Knapp 43 m² lichtdurchfluteter Wohntraum mit 2 Dachterrassen. Edles Echtholzparkett in Dielenoptik und hochwertige Wandbeläge lassen Ihre exquisiten Einrichtungsideen wahr werden. Die durch den Lichtdesigner geschickt geplanten Down-Lights und Wandlampen sorgen stets für die richtige und stimmungsvolle Beleuchtung.

Unterstrichen wird die geschmackvolle Penthouse-Maisonette-Wohnung durch eine hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel, Edelstahlhusse und Marken-Einbaugeräten.

Aber das absolute Highlight sind die beiden Dachterrassen, von denen Sie jeweils einen herrlichen Fernblick haben. Da fällt die Wahl schwer, wo Sie Ihren zukünftigen Lieblingsplatz finden werden...

Und der Rest der Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen - Kabelanschluss mit privater Kopfstelle - Solarthermie schont Umwelt und Brieftasche - Sicherheitsschließanlage - mehrere Aufzüge im Anwesen - separater Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss in der Wohnung ­- ca. 8 m² großer Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - hauseigene Grünanlage mit Bäumen, Gehwegen und Sitzgelegenheiten.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER NENNUNG IHRER KONTAKTDATEN SOWIE KURZER BESCHREIBUNG IHRER LEBENSSITUATION BEARBEITEN KÖNNEN.

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Klarer Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter nutzbar ist: Großzügig, durchdacht und exklusiv!

• TV- und Soundanlage mit HIFI Lautsprecher (Inwall Speaker) mit Multiroom-Bedienelementen in der ganzen Wohnung inkl. CAD-Kabel, sternförmige Verteilung aller Leitungen, Patch-Feld usw.

• Einbauküche mit Kochinsel in Farbe Magnolia Hochglanz (Schüller Gala) mit Auszugsdämpfung und Edelstahl-Griffleisten, Blanco-Einbauspüle, Siemens Kühl-Gefrierkombination***, Gaggenau Geschirrspüler, Siemens Einbau-Mikrowelle, Siemens-Einbaubackofen (PLUS-Backofen 58 l), Siemens Glas-Keramik-Kochfeld 80 cm, Siemens Insel-Esse 100 cm Edelstahl inkl. Beleuchtung

• Fußbodenheizung in allen Räumen (Regelung in allen Räumen separat)

• Parkett Eiche amerikanisch antik white brushed

• Down-Lights in Diele, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer (ingesamt 67 Einbaustrahler)

• Designer-Wandbeläge, Malervlies und Stukko-Veneziano. Alle Wände wurden im Vorfeld aufwändig durch Spachteln und Schleifen auf die Qualitätsstufe 4 (Q 4) für diese anspruchsvollen Wandbeläge vorbereitet

• Elektr. Außenjalousien obere Wohnebene und Badezimmer (mit Fernbedienung)

• Tageslicht-Wellnessbad mit elektr. Rolladen und Designerfliesen, Aufsatzwaschbecken mit maßgefertigten Unterschränken, Handtuchwärmetrockner, Sauna (Weka) mit elektr. Klimasteuerung in Zebrano-Optik, Dampf-Dusche (Padua High-Line) inkl. Dampftherapie, Dufttherapie, Akupunkturmassage, 6 Massagedüsen, Restwasserentleerung und Reinigungssystem, Radio-Sound-System, Whirlpool, Grohe Badarmaturen in chrome matt, Dornbracht Bad-Accessoires in platin matt, hinterleuchtete Spiegel, separates WC mit Einbauschrank

• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss: Integriert in Einbauschrank im Badezimmer

• Gäste WC in oberer Wohnebene mit Tiefspül-WC und Urinal

• Designer-Schlafzimmer mit Wandleuchten, Glas-Schiebetüren zum Wellness-Bad und zum Ankleidezimmer

• Ankleidezimmer mit Gästebett (Einbau-Klappbett 140x200 cm). Schränke und Ausstattung maßgefertigte Schreinerarbeit

• Einbauschränke Diele: Maßgefertigte Schreinerarbeit

• Südterrasse: Terrassenbelag PWC (darauf hochwertiger Kunstrasenbelag), Anschluss für Aussenlautsprecher, Wasser-Anschluss, Glas-Brüstung blickdicht foliert

• Nordterrasse: Holzfliesen (darauf hochwertiger Kunstrasenbelag) und Wasseranschluss, Anschluss für Aussenlautsprecher

• 2 Tiefgaragen-Stellplätze: Einzelbuchten überbreit (Miete je € 80,00 mtl.)

• 1.000MB Glasfasernetz (Fiber One)

• Aufzug im Haus

Verkehrsgünstig, mitten im Wissenschaftsviertel von Darmstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft der ESA, ESOC, Telekom und weiteren Technologiezentren.

Perkefte Anbindung:

- Hauptbahnhof: ca. 500 m
- Nahversorgungsangebote: ca. 500 m
- Bushaltestelle/S-Bahn: ca. 50 m
- Stadtwald Darmstadt: ca. 400 m
- Innenstadt Darmstadt: ca. 1,5 km
- Autobahnanschluss: ca. 500 m
- Flughafen Frankfurt a.M.: ca. 25 km

Darmstadt (Darmstadt)
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