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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Planegg

82152 Planegg, Germeringer Straße 19 82152 Planegg, Germeringer Straße 19 Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.995.000 € 
Kaufpreis
305,48 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
860 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.995.000 € 
Kaufpreis
305,48 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
860 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rgef4t
Referenznummer: 13551

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1990

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

+ neue Heizung mit Warmwasserspeicher ( Mai 2019 )
+ Malerarbeiten Fassade und Treppenhaus ( Mai 2019 )
+ Holzfenster außen lackiert ( Mai 2019 )
+ neuer Müllbereich ( September 2019 )
+ lange Mietverhältnisse
+ bereits in Teileigentum aufgeteilt

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über ca. 305 m² vermietbare Fläche und liegt in guter Lage von Planegg (Germeringer Straße 19). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit großen sonnigen Gärten. Eine zwei Zimmerwohnung mit ca. 60 m² + Hobbyraum und eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 72 m² + Hobbyraum sind seit April 2012 und 2013 vermietet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich wie auch im Erdgeschoss eine Zwei,- wie auch eine 3 Zimmerowhnung, welche sich über ca. 60 m² und ca. 45 m² erstrecken. Die Balkone sind nach Süden in den Garten ausgerichtet.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über knapp 70 m² und ist seit März 2009 vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 41.436,00 €

Zum Mehrfamilienhaus gehören 3 Einzelgaragen, wie auch zwei Außenstellplätze. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 860 m²

Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne alle Details zum Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin!

Besichtigungstermine können unter der Nummer 08171 42 40 0, oder mobil unter der Nummer 0174 88 9 22 66 vereibart werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1990

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2019

Im beliebten Planegg !

Das Würmtal

Auf der Sonnenseite Münchens gelegen, findet sich hier alles, was Bayern so begehrt und berühmt macht.

Zwei Autobahnen gewährleisten eine ausgeeichnete Verkehrsanbindung: Die A96 in westliche Richtung nach Linda und die A95 in südliche Richtung nach Garmisch-Partenkirchen- und beide natürlich in die Landeshauptstadt.

Der Bahnhof Planegg ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Planegg
(4,0)
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