Ihre Notizen

Ideal! Endlich viel Platz für die Familie - Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage

83093 Bad Endorf 83093 Bad Endorf Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
800.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
882 m²
Grundstücksfl. (ca.)
800.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
882 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Büro Rosenheim
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
800.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rkb44l
Referenznummer: 833.354

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 166,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 10.06.2019
Stromverbrauch ermitteln

Untergeschoss:
* großes Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:
* großzügiges Schlafzimmer
* Küche mit Zugang zur Terrasse
* einladendes Wohnzimmer
* Vorraum/Büro
* Tageslichtbad mit separatem WC
und Waschmaschinenanschluss
* Terrasse
* Zugang zum Garten mit Gartenhaus
* Werkstatt mit Starkstromanschluss ist von außen
über die Terrasse zugänglich

Dachgeschoss:
* großzügige Diele
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
* großes Büro/Wohnzimmer
* Küche mit Essbereich
* großes Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
* begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum
* Ostbalkon


Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit großem Garten, Gartenhaus, Terrasse, Balkon, zwei Garagen und Werkstatt präsentiert sich aufgrund seiner perfekten Aufteilung in Dachgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss als ein wahres Raumwunder. Es wurde 1966 gebaut, im Jahr 1977 ist aufgestockt worden und durch die Aufstockung des Einfamilienhauses und der Errichtung einer Garage wurde damit wesentlich mehr Wohnraum und Nutzfläche geschaffen. Das Haus bietet ein Apartment mit Ostbalkon, das derzeit wie folgt, genutzt wird: großes Büro/Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, begehbarer Schrank/Abstellraum, großzügige Diele und Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, Küche, großzügigem Wohnzimmer und Büro/Vorraum sowie einem Tageslichtbad mit separatem WC und Waschmaschinenanschluss aufgeteilt. Die Werkstatt, die idealerweise über einen Starkstromanschluss verfügt, ist von außen von der Terrasse zugänglich. Die modern ausgestattete, neuwertige Küche mit Essbereich hat einen Zugang zur Terrasse und zum großen Garten mit Gartenhaus. Vom Garten hat man teilweise einen schönen Blick in die Bergwelt. Das Untergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein gemauerter Keller mit Vorraum sowie eine Doppelgarage (ca. 6 m x 7 m) und eine weitere Garage (ca. 6 m x 2,80 m) runden dieses interessante Angebot ab. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt: neue Dachfenster, neue Heizung in 2011, z.T. neue Heizkörper, z.T. neue Fenster und Terrassentüren, neues automatisches Rolltor der Doppelgarage und die Haustür (5-fach-Verriegelung) wurden erneuert. Zudem wurde eine Kabelvorrichtung gelegt - derzeitiges Leistungsvolumen von 100 MBit.
Aufgrund der Südlage wurde das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet. Die insgesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 882 qm.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gute Raumaufteilung
* Platzangebot für eine große Familie von Dachgeschoss,
Obergeschoss und Untergeschoss sowie großem Garten
mit Terrasse, Gartenhaus und Werkstatt
* Doppelgarage mit automatischem Rolltor (ca. 6 m x 7 m)
* eine weitere Garage (ca. 6 m x 2,80 m)
* große Auffahrt/Stellplätze für drei PKWs
* Solar
* Starkstrom in der Werkstatt
* Kabelvorrichtung
* derzeitiges Leistungsvolumen von 100 MBit
* gemauerter Keller mit Vorraum

In den letzten Jahren wurde vieles im Haus erneuert:
neue Dachfenster, Heizung in 2011, z.T. neue Heizkörper, z.T. neue Fenster und Terrassentüren, z.T. neu gefliest, neues automatisches Garagenrolltor der Doppelgarage, solar, neue Haustür (5-fach-Verriegelung)

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Das freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Lage in Bad Endorf aus. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf,die Bushaltstelle und den Ortskern mit Bahnhof. Der Kurort Bad Endorf bietet neben den zahlreichen Restaurants und Cafés viele kulturelle Veranstaltungen. Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zum Chiemsee und den bayerischen Alpen zeichnet diesen traditionsreichen und beliebten Kurort aus. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lässt jedes Sportlerherz höher schlagen. Kindergärten, Schulen und KiTAs sind vor Ort. Ein Immobilienkauf in einer der schönsten Regionen Deutschlands steht für hohe Wertstabilität!

Bad Endorf
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.