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Traumhaftes ruhig gelegenes Baugrundstück im Herzen von Fischerhude

28870 Ottersberg 28870 Ottersberg Zur Karte
595.000 € 
Kaufpreis
3.492 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.

Online-ID: 2rkbp4m
Referenznummer: 2102

Auf diesem idyllisch gelegenem 3492 m² großem Grundstück ist die Bebauung nach § 34 Baugesetz eines Mehrfamilienhauses mit ca. 8 Wohneinheiten und einem separaten Einfamilien- oder Doppelhaus möglich. Es kann eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.130 m² erzielt werden. Nach persönlicher Rücksprache mit der Gemeinde Ottersberg und dem Bauamt Verden ist die Gestaltungssatzung der Gemeinde Ottersberg zu Grunde zu legen. Eine genehmigte Bauvoranfrage ist als aufschiebende Bedingung Voraussetzung. Entsprechende Entwürfe/Skizzen einer denkbaren Bebauung liegen vor. Die Abrisskosten der Bestandsimmobilie betragen laut vorliegendem Kostenvorschlag ca. 52.000 Euro. Alle anfallenden Kosten z.B. für Planung, Bauvoranfrage und Baubetreuung sind vom Käufer zu übernehmen.
Ferner kann die Restauration für Liebhaber des bestehenden Fachwerkgebäudes (Ständerwerk) umgesetzt werden, da von außen der Denkmalschutz in Kraft treten könnte. Ebenfalls ist eine gewerbliche Nutzung (Gastronomie, Hotel, etc.) denkbar.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

nach Vereinbarung

Lage

28870 Ottersberg


Östlich von Bremen liegt das Künstlerdorf Fischerhude in ländlicher Idylle. Umsäumt von der in mehreren Seitenarmen fließenden Wümme liegt das einladende Örtchen auf einem langgestreckten Dünenzug. Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Fischerhude direkt an der Wümme. Traditionelle Gebäude, kleine Cafés, alte Fachwerkhäuser, mit Kopfsteinpflaster befestigte Straßen, beeindruckende alte Baumbestände und zahlreiche Wasserläufe bestimmen den Charakter des Dorfes, das zahlreiche Kunstschaffende begeistert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Ottersberg
(3,9)
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