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Kapitalanlage in Top Lage von Berlin-Mahlsdorf! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz & Terrasse

12623 Berlin (Mahlsdorf) 12623 Berlin (Mahlsdorf) Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
67,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
180.000 € 
Kaufpreis
67,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rlav4k
Referenznummer: 65744

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 2002

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2002
Endenergieverbrauch 62,80 kWh/(m²·a)

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Ihrer postalischen Anschrift und einer Rückrufnummer, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2002 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die im Haus befindlichen Gewerbeeinheiten werden aktuell überwiegend als Arztpraxen genutzt.

Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der individuelle Grundriss zeichnet sich vor allem durch den offenen Wohn- und Küchenbereich aus. Die nach Westen gerichtete Terrasse geht zum Innenhof und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Bad hat eine Wanne, WC und Waschbecken und bietet Platz für eine Waschmaschine und eine Kommode.
Ein der Wohnung zugehöriger Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 295 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten, Wasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 575 EUR zzgl. Nebenkosten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Mahlsdorf ist ein Ortsteil im östlichen Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin. Erstmals urkundlich erwähnt wurde es 1345 als Malterstorp. Zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der Ortsteil Mahlsdorf-Nord ist durch seine gute Verkehrsanbindung und die gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Hönower Straße ist der Hauptverkehrsweg durch Mahlsdorf-Nord. Angelegt wurde sie schon im 19. Jahrhundert. Der Kreisverkehr nördlich des Bahnhofs ist natürlich etwas jünger.

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Hönower Straße. Straßenbahn und S-Bahn sind in direkter Nähe vorhanden.

Unmittelbar in den Bereichen des S-Bahnhofs und der Hönower Straße befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen. Ebenso sind die Friedrich-Schiller-Grundschule und eine Kindertagesstätte fußläufig gut erreichbar.

Berlin (Mahlsdorf)
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