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2 Zimmer Seniorenappartment in einer renommierten Anlage frisch renoviert in Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg, Dorfstraße 12 24558 Henstedt-Ulzburg, Dorfstraße 12 Zur Karte
Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
100 €

1.350,00 €

Online-ID: 2rmqh4d
Referenznummer: 135181

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Fußboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind aus Laminat.
Die Zimmertüren sind erneuert worden, und sind im Landhausstill.
Die Wohnung verfügt über eine neue moderne Einbauküche.
Die Wände und Decken sind frisch gestrichen worden und sind in weiß.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine Wohnung mit 2 Zimmer und einer Größe von ca. 35 m² im 1.Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage mit eine neue moderne Einbauküche. Zusätzlich befindet sich ein Kellerraum.
Diese Seniorenwohnung bietet Ihnen:

- barrierefreies Wohnen
- ruhige Lage mit grünem Umfeld
- Einbauküche
- Notrufeinrichtung
- ambulante Pflege bei Bedarf
- zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen
- umfangreiches Veranstaltungsprogramm
- Angebot von Mahlzeiten 7 Tage der Woche im Hause falls erwünscht

Weiter sind im Gebäude viele Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. der Empfangsbereich, Restaurant, Cafe, Bibliotek, Schwimmbad, Veranstaltungsraum und Waschküche.
Die Räume der frisch renovierten Wohnung teilen sich in ein Wohnzimmer mit eine neue schöne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, das barrierefreie Bad mit Dusche und den Flur auf.
Neben der normalen netto-Kaltmiete sind auch Servicekosten i.H.v. 274,00 € monatlich vom Mieter zu tragen, die zur Deckung von Sach- Personal und sonstigen Kosten, die wegen Einrichtung und Leistung anfallen, um die Anlage den Charakter einer Seniorenresidenz für gehobene Ansprüche zu geben und zu erhalten und das Wohnbefinden der Bewohner zu fördern.
Das Haus vermittelt einen sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand mit einem großen Angebot an Freizeiteinrichtungen wie z.B. Bibliotek, Schwimmbad, Gymnastik- und Aufenthaltsräume.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:

Daten:
­
Warmmiete: 924,00 €
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Servicekosten:274,00 €
Kaution : 1.350,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: . 35 m²
Baujahr: 1995
Bezug: ab sofort
Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Frau Wolski
Sie erreichen Frau Wolski unter:
Telefon:040/ 611 83 136
Oder
Herr Fardanesh unter:
0177 1964 812
Mail: saeid.fardanesh@web.de

Wir freuen uns auf Sie.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Lage

Dorfstraße 12
24558 Henstedt-Ulzburg

Umzugskosten berechnen

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Sie liegt 15 km nördlich von Hamburg. Henstedt-Ulzburg hat AKN-Bahnanschluss(HVV-Linien A1, A2 und A3)mit Verbindung Neumünster/Hamburg, ca. 2,5 km entfernt, Buslinienverkehr.

Einkaufse­­inrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden, SB Markt und Apotheke ca. 300 m entfernt, ansonsten weitere umfangreiche Bedarfsdeckung im ca. 2 km entfernten Ortszentrum und Einkaufszentern, z.B. City-Center Ulzburg..

Die Wohnung liegt zentral in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Henstedt. Hier haben Sie kurze Wege zur AKN, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Henstedt-Ulzburg
(4,0)
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