Ihre Notizen

** In exklusiver Wohnlage **

47058 Duisburg (Duissern) 47058 Duisburg (Duissern) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
130.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
130.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2rncm4x
Referenznummer: 2165

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1954

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 21.10.2019

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Zusätzliche Ausstattung: vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 4.220 EUR

Der Wiederaufbau der Immobilie erfolgte ca. 1953/54.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1986 vorhanden. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden. Das Dach der Immobilie wurde ca. 1997 neu eingedeckt.

Die Aufteilung ist ideal:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.220 EUR im Jahr.

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Der Stadtteil Duissern zählt zu den Top-Wohnlagen in Duisburg. Die Nähe zur Universität, dem Zoo und dem Kaiserberg zeichnet diesen gesuchten Stadtteil aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideal.

Duisburg (Duissern)
(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.