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++Reihenmittelhaus zum selbst verwirklichen - OHZ Zentrum++

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
161 m²
Grundstücksfl. (ca.)
198.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
161 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rpd24e
Referenznummer: 0-01-1067

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1982

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.07.2019 bis 23.07.2029

1 Garagenstellplatz

Lage:
Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck. Die Sackgassenlage und die gute Nachbarschaft ermöglichen Ihnen ein ruhiges Wohnen mit perfekten Anbindungen an das öffentliche Netz in der unmittelbareren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken liegen im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck und sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Ausstattung:
- Massiv erbautes Reihenhaus mit weißer Putzfassade
- Gaszentralheizung Bj. 2018
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2012
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Heizungsraum, sowie Abstellraum an der Terrasse
- Dachboden wurde in den 90er Jahren ausgebaut und isoliert
- Markise
- Garage

Erdgeschoss:
- Kleiner Windfang
- Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Gemütlicher Wohn- Essbereich mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang auf die Sonnenterrasse in den Garten
- Gemütliche Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer,

Obergeschoss:
- Großes, helles Elternschlafzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon
- Zwei Zimmer, ideal als Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer nutzbar
- Innenliegendes Wannenbad mit zwei Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss:
- Schöner großer Wohnraum mit kaum Dachschrägen, der ideale Ort für das eigene Reich Ihrer Kinder oder der perfekte Platz für Ihren Hobbyraum
- Weiß gefliestes Duschbad mit Dachfenster
- Bodenraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet

Dachboden:
- Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten erreichbar

Außenbereich:
- Südterrasse, teilweise überdacht durch den Balkon und mit Markise
- Praktische Abstellraum für die Gartengeräte
- Schön eingewachsener, pflegeleicht angelegter Garten
- Massive Garage
- Heizungsraum mit zusätzlicher Stellfläche am Eingangsbereich

Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für all unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

Osterholz-Scharmbeck
(3,3)
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