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** Eine besondere und vielseitige Wohnung **

47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen) 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rpw64y
Referenznummer: 2181

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 164,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 07.06.2010

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2000 erbauten Mehrfamilienhauses.

Es stehen rd. 76 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne

Ein Highlight ist das fast 34 m² große Wohnzimmer, welches durch den besonderen Grundriss mit Erkerausbau besticht und durch die vielen Fenster lichtdurchflutet ist.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Das aktuelle Hausgeld beträgt rd. 220 EUR p.M. (inkl. Heizkosten).

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern. Da Rumeln-Kaldenhausen über einen eigenen Bahnhof sowie nahe gelegene Autobahnanschlüsse zur A40/A57 verfügt, ist eine gute Flexibilität in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gegeben. Freizeitmöglichkeiten bietet u.a. der nahe gelegene Toeppersee.

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