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Schönes Baugrundstück mit vorhandener gut gepflegter Garage und Werstatt-/Abstellfläche

26532 Großheide 26532 Großheide Zur Karte
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Online-ID: 2rq6q4w
Referenznummer: 022

Dieses rechteckig geschnittene Baugrundstück zur Größe von 675 m² befindet sich in der Gemeinde Ostermoordorf, direkt auf der Grenze zu Berumerfehn.

Das Grundstück ist ideal für Menschen, welche ein großes Nebengebäude als Werkstatt, Garage oder zur Tierhaltung benötigen.

Es ist bereits teilerschlossen, ein Stromanschluss ist nicht mehr erforderlich, alle weiteren Hausanschlüsse sowie der öffentliche Abwasserkanal liegen in der Straße vor dem Grundstück.

Im Jahre 2002/2003 wurde die Garage/das Nebengebäude durch ein hiesiges Bauunternehmen erstellt. Ideal für Menschen die eine große Garage, Werkstatt oder beliebiges Nebengebäude benötigen. Es hat eine Bruttogrundfläche von 77 m² und einen großen nutzbaren Bodenraum.

Die Deckenhöhe ermöglicht ein Unterstellen von Wohnmobilen oder höheren Fahrzeugen. Es sind hohe/große elektrische Sektionaltore verbaut. Drei Stellplätze sind komfortabel nutzbar. Darüber hinaus bietet das Gebäude viel Platz zum Unterstellen oder Arbeiten. Um das Gebäude sind bereits ca. 130 m² ausgepflastert und aufgrund eines sehr stabilen Unterbaus von rund 80 cm Tiefe ist es nahezu unmöglich Fahrspuren in die Einfahrt zu bekommen. Ebenso einen massiven Unterbau hat auch der Einfahrtbereich im vorderen Bereich des Grundstücks, wo das neue Wohnhaus entstehen kann. Hier sind perfekte Gegebenheiten für die neue Einfahrt vorhanden.

Eine gute Entwässerung, Obstbäume und ein Gartenhaus sowie eine Einfriedung und Hecke sind vorhanden und somit das Grundstück bereits angelegt. Ein verzinktes Einfahrttor und eine massive Steinmauer als Abgrenzung zu den Nachbarn komplettieren das beinahe fertig angelegte Grundstück.

Die Baugenehmigung für das Wohnhaus ist 2007 ausgelaufen, hier war ein Wohnhaus mit einer Grundfläche von 12,49 x 9,49 Metern und einer Wohnfläche von 155,82 m² genehmigt.

Die vorhandene Bauplanung kann gerne übernommen und neu genehmigt werden.

Dieses Grundstück befindet sich in einem rechtsgültigen Bebauungsplangebiet.

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Ihr Ansprechpartner: Timo Bengen 0176 21214726 / bengen@afm-gruppe.de


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