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Top Ladenfläche in der Fußgängerzone in Pinneberg

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
9.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
857 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
857 m²
Verkaufsfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
9.990 €
Nebenkosten
1.800 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
465 €
Warmmiete
12.255 €

29.970,00 €

2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2rq7h4n
Referenznummer: FKPI

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1967

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 146,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.09.2019

Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 857 m²
Im Zwischengeschoss befinden sich die Nebenräume mit ca. 68 m²
Sonstige Nebenräume mit ca. 26 m²

Die gut sichtbare und markante Immobilie befindet sich in 1A-Lage der Fußgängerzone von Pinneberg. Die Ladenfläche liegt dabei im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit öffentlichen PKW-Parkplätzen im 01. Obergeschoss. Von hier gelangt der Kunde über eine Treppe direkt in die Fußgängerzone. Das Objekt ist eingebettet in sehr gutes Handelsumfeld mit namhaften Filialisten.

Maklercourtage:
Bei Vermietung von Gewerbe beträgt unsere Courtage 2 Brutto-Monatsmieten auf Basis der tatsächlich vereinbarten Höhe der Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Mieter zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und fällig.

Nettokaltmiete: 9.900,00 EUR

Nutzfläche: 951,00 m², Gesamtfläche: 951,00 m²

Die Stadt Pinneberg hat ca. 42.638 Einwohner mit steigender Tendenz. Die Kaufkrafttkennziffer beträgt 107,17. Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche EH-Umsatzkennziffer von 115,95. Pinneberg verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A23 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt Pinneberg über einen Bahnhof und mit der S3 über eine schnelle und bequeme S-Bahnanbindung mit kurzen Taktzeiten nach Hamburg

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