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Gepflegtes Generationenhaus Mitten in Mainz Mombach!

55120 Mainz (Mombach) 55120 Mainz (Mombach) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
500.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
191 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
191 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rqkj4x
Referenznummer: 10583

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Endenergiebedarf 140,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- 3 Tageslichtbäder
- Kamin
- Dachterrasse
- Kleiner Garten
- Nebengebäude
- Innenhof

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr vorzeigbaren Zustand. Der kleine Garten neben dem Gebäude bietet Platz zum Entspannen und ist sehr pflegeleicht. Der Wohn- und Essbereich ist äußerst großzügig gestaltet und durch den Kamin an kalten Wintertagen schön gemütlich. Die separate Küche hat eine angenehme Größe, die vorhandene Einbauküche ist im Preis inkludiert. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten und kommen auch direkt in den Garten. Im Erdgeschoss wurde ein vollwertiges Tageslichtduschbad eingebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großer offener Flur, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und eine große Dachterrasse runden das ganze Angebot ab. Das Dachgeschoss kann als vollwertige 2-Zimmerwohnung genutzt werden, denn es verfügt über ein Tageslichtbad und eine Diele, die als Wohnküche genutzt werden kann. Das Nebengebäude bietet viel Platz für beispielsweise Ihre separate Waschküche. Die zusätzlichen Räume des Nebenhauses bieten Ihnen noch viel gestalterischen Spielraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Einfamilienhaus liegt sehr Zentral in Mainz-Mombach. Das Mombacher Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den Wassersportvereinen vervollständigt das Konzept als Erholungsort. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

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