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Tolles Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück

25524 Itzehoe 25524 Itzehoe Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
770 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
770 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
1.020 €
Preis/m²
7 €

2310,00 €

Online-ID: 2rqxu4n
Referenznummer: 300327

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1900

frei werdend
Bezug: 01.01.2020

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Schönes 4 Zimmer Einfamilienhaus in Itzehoe Sude mit kleinem Gartengrundstück.

Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und ist vor wenigen Jahren renoviert worden. Die Räume sind hell gestrichen und in Raufaser tapeziert. Es gibt schöne Laminatböden mit Hamburger-Profilleiste. Die hochwertige Küche ist als neuwertig zu bezeichnen, ebenso das Duschbad im Dachgeschoss. Alles in allem eine gepflegte und saubere Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wannenbad, Wohn / Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss steht ein Duschbad und 2 weitere Zimmer zur Verfügung.

Einen PKW-Stellplatz gibt es leider nicht. Dieser findet ausschließlich an der Straße seinen Platz.

Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.

Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.

Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.

Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot für Sie als Mieter provisionsfrei abgewickelt wird.

Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine zwischenzeitliche Vermietung der Immobilie ist vorbehalten.

Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon und/oder Email durch Nils Ohlsen Immobilien. (Einsehbar auf unserer Homepage unter: https://www.ohlsen-immo.de/datenschutz)

Ich willige ein, von Nils Ohlsen Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung / Vermietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.

Als Immobilienmakler ist Nils Ohlsen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Einen gültigen Energieausweis haben wir beim Vermieter bereits angefordert. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir dieses Angebot unmittelbar ergänzen.

Itzehoe
(4,0)
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