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Gäststätte mit Fremdenzimmer im erweiterten Rohbau fertiggestellt

75328 Schömberg b Neuenbürg, Württ, Köhlerstr. 75328 Schömberg b Neuenbürg, Württ, Köhlerstr. Zur Karte
Neubau
512.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
512.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
512.000 €

Die Käufercourtage beträgt 5,95% des Verkaufspreises und ist fällig und verdient innerhalb von 7 Tagen nach notarieller Kaufvertragsunterschrift.

Online-ID: 2rsfn4u
Referenznummer: 36 (1/36)

Baujahr: 2019


Das hier angebotene Gebäude befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Der Verkäufer hat seinen ursprünglichen Plan zum Bau einer Gasstätte mit Außenterasse aufgegeben, da er seinen Lebensmittelpunkt verlegen wird. Um einem Kaufinteressenten die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung einzuräumen, hat er den Ausbau im jetzigen Stadium unterbrochen.
Der ausgeschriebene Kaufpreis entspricht den bisher entstandenen Kosten.
Im Kaufpreis kann die Mehrwertsteuer ausgewiesen werden, so dass ggf. beim Erwerber Vorsteuerabzugsberechtigung besteht.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet.

Da im Gewerbegebiet liegend, ist eine alternative Nutzung sowohl für Industrie- , Handels- oder Handwerksbetriebe möglich. Durchaus ist es auch möglich eine anderweitige gewerbliche Zimmervermietung (z.B. Monteurzimmer) anzubieten.

Bislang waren im EG des Hauptgebäudes Küche, Kühlraum, Lager und Technikräume geplant. Darüber liegend 4 große Gästezimmer mit Balkon. Die geplante Gastraumfläche beträgt ca. 200 m², die geplante überdachte Außenterasse inkl. Biergarten verfügt über eine Fläche von ca. 150 m².

Lage

Köhlerstr.
75328 Schömberg b Neuenbürg, Württ

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Das Grundstück befindet sich in einem neu geschaffenen Gewerbegebiet, direkt angrenzend an ein FFH Gelände.

Der Ortsteil Bieselsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Landkreis Calw, liegt auf einer Anhöhe in 570 m.ü. NN. Durch die Tannenwälder der Umgebung führen Wanderwege zu den beliebten Ausflugszielen. Der Ortsteil ist durch die Buslinie nach Pforzheim an Schömberg angebunden (Linie 743), sie verkehrt etwa stündlich an Werktagen.

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