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Für eine große oder zwei kleine Familien: Renoviertes Eckhaus mit idyllischem Garten

45470 Mülheim (Mitte-Ost) 45470 Mülheim (Mitte-Ost) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis
173,80 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rsrx4r
Referenznummer: 15859

Reihenendhaus
Baujahr: 1978

Bezug: Sommer 2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 20.02.2016
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus ist ein echtes Raumwunder. Es kann auch jederzeit wieder als reines Zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich für Familien mit hohem Platzbedarf genauso exzellent, wie für eine Mehrgenerationenlösung oder die Vermietung einer Einheit. Seit 2001 wurde das Haus umfangreich modernisiert u.a. das Dach, die Fenster, die Heizung, die Bäder, der Balkon, die Haustür und die Elektrik. Der große Garten eignet sich hervorragend zum Entspannen und Spielen für Groß und Klein. 2 Garagen können hinter dem Haus angemietet werden.

Durch die Grenzbebauung bestehen einige Besonderheiten, gerne geben wir Ihnen hierzu nähere Informationen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

In dieser Lage von Mülheim an der Ruhr genießen Jung wie Alt eine perfekte Infrastruktur. Unter anderem befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule sowie auch weiterführende Schulen in Laufnähe Ihres neuen Zuhauses. Zur Erholung trägt der nur wenige Minuten entfernte Radschnellweg mit direkter Anbindung an die Mülheimer City und Essen sowie die umliegenden Parks und Grünflächen bei. Auch Pendler werden diese Wohnlage zu schätzen wissen. Die A 40 ist schnell erreicht, auch der öffentliche Nahverkehr (über die Haltestelle Christian Straße sind sowohl Mülheim, als auch Essen per U-Bahn schnell erreicht) bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebietes.

Mülheim (Mitte-Ost)
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