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als Praxis vermietete Eigentumswohnung, die top Anlage- Immobilie

06667 Weißenfels 06667 Weißenfels Zur Karte
Stellplatz, renoviert, saniert
139.200 € 
Kaufpreis
145 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer
139.200 € 
Kaufpreis
145 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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9
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.200 €

5,95

Online-ID: 2rtch4p
Referenznummer: 041063231

Praxis

Geschoss: Erdgeschoss


Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die die letzten 25 Jahre als Hautarztpraxis im gewerblichen Bereich von der Eigentümerin selbst genutzt wurde. Die Praxis ist eine der renomiertesten Hautarztpraxen im Burgenlandkreis.
Für das Inventar, den Kundenstamm und das Personal ist ein Nachfolger gefunden.Die Weiterführung der Praxis ist durch einen 10 Jahres-Mietvertrag langfristig gesichert.
Die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca.17.400 Euro. Damit liegt die Rendite
bei 12,5 %. Das Inventar ist Eigentum des neuen Mieters.Es handelt sich hier um eine gute und sichere Geldanlage.

2 Warteräume mit Rezeption, ein Labor, 4 Behandlungsräume, insgesamt 145 m²

nach Vereinbarung

Gut eingeführte Hautarztpraxis mit großem Kundenstamm. In dem Haus befindet sich weiterhin ein Gutachter, ein Nagelstudio, eine Zahnarztpraxis und ein Tattostudio.
Zentrumsnah und gut erreichbar.

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