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Perfekte Kapitalanlage! 3 Raum ETW mit großem Balkon und Garage

45355 Essen (Bochold) 45355 Essen (Bochold) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
132.800 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
132.800 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
132.800 €
Hausgeld
200 €

Online-ID: 2rte44l
Referenznummer: 3446

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1978

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.07.2008 bis 24.07.2018

1 Garagenstellplatz

- Sehr guter Energiewert
- Modernes Wannenbad
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Balkon verläuft über die gesamte Wohnungsbreite
- separater Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Einzelgarage

Im Hausgeld bereits enthalten: Rücklagen in die Instandhaltung, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und die Heizkostenvorauszahlung.

Sie denken an Altersvorsorge? Sie möchten Kapital bilden?
Dann habe ich die perfekte Anlage für Sie! Eine gut vermietete 3 Raum Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Einzelgarage.
Eingebettet in einer gepflegten Wohnanlage in Essen Bochold.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ca. 67 m² Wohnfläche teilen sich auf in einem großen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, zwei individuellen Schlafräumen, eine schöne Küche und ein modernes Wannenbad. Ihr Balkon reicht über die ganze Wohnungsbreite.
Ihre Mieter fühlen sich wohl und möchten auch wohnen bleiben.

Die Jahresnettomiete inklusive der Garage beträgt 6.720,- €. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung ist gegeben.

Für weite Informationen und Unterlagen übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefon,Mail).
Wir beraten Sie gern umfassend, ob Ihre persönlichen Vorstellungen zu den Eigenschaften dieser Immobilie passen und umsetzbar sind.
Verschaffen Sie sich bereits im Vorfeld einen Zeitvorsprung vor Ihren Mitbewerbern und sprechen Sie mit Ihrer Bank über Ihre allgemeinen Finanzierungsmöglichkeiten.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Gern beraten wir Sie unverbindlich und bewerten Ihre Immobilie selbstverständlich kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Essen-Bochold ist ein kleiner Stadtteil von Borbeck.
Der Schölerpad ist eine Sackgasse mit verkehrsberuhigter Zufahrt
(Tempo-30-Zone).
Der Stadtkern von Borbeck bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die Buslinien 160, 161 und 186 sind fußläufig erreichbar.

Das barocke Wasserschloss in Borbeck mit seinem ganz besonderen Park bietet Ihnen Erholung pur.

Essen (Bochold)
(2,9)
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