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Gepflegte Büro-/Praxisflächen in guter Lage von Wächtersbach-Stadt

63607 Wächtersbach 63607 Wächtersbach Zur Karte
Zentralheizung
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
158 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
158 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2.000,00 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2rufh4f
Referenznummer: 12- 347

Praxisfläche
Baujahr: 1994
frei ab nach Absprache


4 Stellplätze

Büro- bzw. Praxisflächen

Die zur Vermietung stehende, attraktive Gewerbefläche (derzeitige Nutzung als gynäkologische Praxis) über 2 Etagen besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Hier befindet sich direkt der Wartebereich sowie die Anmeldung mit Theke.

Neben zwei Untersuchungsräumen, einem WC und einem Sprechzimmer im Erdgeschoss befinden sich im Kellergeschoss das Labor, der CTG-Raum mit WB sowie ein Abstellraum und 1 Putzkammer.

Die Praxisetage ist ebenerdig, also stufenlos auch für Gehbehinderte gut erreichbar.

Die Einheit ist ideal als Arztpraxis (Erhalt einer Vertragsarztzulassung für den Standort Wächtersbach), Kanzlei oder Büro nutzbar.

Parkmöglichkeiten sind mit 4 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Zugang des Gebäudes vorhanden.

Gesamtfläche: 158,00 m², Stadtrandlage

Wächtersbach besteht aus ca. 12.000 Einwohnern und sieben Stadtteilen: Aufenau, Neudorf (Wächtersbach) mit Kinzighausen, Wächtersbach (Kernstadt), Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg, Leisenwald.

Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt am Main - Fulda, sowie die Bundesstraße B 276, die als Umgehungsstraße den Vogelsberg mit der Autobahn A 66 (Frankfurt - Fulda) "Anschlußstelle Bad Orb/Wächtersbach" (45) verbindet. Mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung nach Frankfurt gewährleistet.

Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die schöne Landschaft mit den Wäldern und Wiesen des Kinzigtales laden zum Radfahren oder Wandern ein, aber auch sonst wird viel für die Freizeitgestaltung geboten.

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