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*** VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN *** geräumig mit Terrasse und 7 Stellplätzen in der Altstadt

46282 Dorsten (Altstadt) 46282 Dorsten (Altstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
224 m²
Grundstücksfl. (ca.)
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
224 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
595 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.395 €

1.600,00 €

Online-ID: 2rw764t
Referenznummer: 1-088-941w

Bungalow
Baujahr: 1984

Bezug: Sofort oder nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.01.2019
Stromverbrauch ermitteln

+ großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 24 m²
+ 3 Schlafzimmer
+ Küche (innenliegend mit Oberlichtfenster)
+ Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet
+ Gäste - WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Diele mit großem Eingangs-/ Empfangsbereich

+ Böden: Fliesen, hochwertiges Granit "Blue Perl"
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung: Fernwärme - Zentralheizung (Fußbodenheizung)
+ Nutzfläche: 7 Einstellplätze in der Tiefgarage, 1 großer Abstellraum
+ Technik: Kabelanschluss, DVBT, DSL verfügbar

+ Hausmeisterservice inklusive
+ Winterdienst inklusive

+ Haustierhaltung: auf Anfrage

Die Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen und gepflegten Eigentümer-Wohnanlage. Ein ca. 224 m² großer Pavillon steht Ihnen zur Verfügung. Wohnen und arbeiten unter einem Dach wäre hier sehr gut möglich. Die Fläche lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen und individuell einrichten. So wurde im Eingangsbereich eine weitere Wand eingezogen, die bei Bedarf wieder entfernt werden kann. Zuletzt war die Immobilie als Wohnung vermietet. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und kann auch gut als Empfangsbereich genutzt werden. Von hier sind die Diele und in alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich. Insgesamt sind die jeweiligen Räumlichkeiten sehr großzügig geschnitten. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet ich der große Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem sehr hochwertigen Granitfußboden (Blue Perl). Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht im Raum und lässt den schönen Boden erstrahlen. Die ca. 24 m² große Außenterrasse schließt sich an. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die geräumige Immobilie verfügt zudem über 3 Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Oberlichtfenster. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Von hier gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Auch ein separates WC bzw. Gäste-WC ist vorhanden. Zur Immobilie gehören 7 Einstellplätze in der Tiefgarage. Der monatliche Mietpreis je Einstellplatz beträgt 30,- Euro.

Alle anfallenden Nebenarbeiten werden hier verrichtet. Ein Hausmeisterservice, der Winterdienst und die Pflege der Aussenanlagen sind inklusive.

Die Immobilie ist bereits frei gezogen und kann vielfältig genutzt werden, möglich als Wohnimmobilie, als Geschäftsimmobilie, z. B. Büro, Kanzlei oder Praxis, oder idealer Weise auch kombiniert.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich
Telefon 0234 / 588 37 193

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Dorsten und zwischen dem Wesel-Datteln-Kanal und der Lippe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Anschlüsse der Autobahnen A31 und A53 / A43 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Erholung finden Sie direkt nebenan, im Schwimmbad Atlantis, ca. 4 Gehminuten entfernt.

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