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Exclusive zentrumsnahe ETW in Bad Zwischenahn!

26160 Bad Zwischenahn 26160 Bad Zwischenahn Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
279.000 € 
Kaufpreis
82,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
82,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rx3l4x

Terrassenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.05.2018 bis 17.05.2028

Angeboten wird eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau, welcher in massiver Klinkerbauweise erstellt wurde.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und exclusiver Dusche, großer Wohn- Essbereich mit integrierter Vorrichtung für eine offene Küche sowie Hauswirtschaftsraum. Eine nicht einsehbare Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist, gehört ebenfalls zur EG-Wohnung. Hier können Sie entspannt bei einem Glas Wein den Feierabend genießen oder auch mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Eichenholzparkett sowie modernen Fliesen ausgelegt.

Ein Carport/PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Bad Zwischenahn ist ein blühendes Paradies am drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Inmitten der Ammerländer Parklandschaft führen rund 380 Kilometer Wander- und Radwege durchs Moor, am Zwischenahner Meer entlang. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der „Park der Gärten“ oder das „Freilichtmuseum – Ammerländer Bauernhaus“ werden Ihnen geboten.

Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Schwimmbäder, ein Golfplatz, sind in der Umgebung vorhanden. Bus- und Bahnverbindungen sind gegeben. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar.

Bad Zwischenahn
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