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LADENFLÄCHE/ BISTRO in TOPLAGE von Waiblingen

71332 Waiblingen 71332 Waiblingen Zur Karte
Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

4.76 % inkl MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2rxap42
Referenznummer: G-8052

Verkaufsfläche
Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung


3 Stellplätze

Die vorhandene Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Schaufensterfront beträgt ca. 8 m. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 8 qm. In der Tiefgarage stehen 3 TG-Stellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaaufpreis enthalten.

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladeneinheit verfügt über eine reine Verkaufsfläche ohne Stützen. Hinzu kommen die Nebenräume bestehend aus 2 Toiletten, 1 Putzraum sowie einen Büro/Teeküche.

Geschäfts und Provisionsbedingungen:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 8,00 m², Ladenfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Lauflage in der Innenstadt von Waiblingen.

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