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Provisionsfrei für den Käufer! Super schöne Eigentumswohnung mit Dachterasse in Hollage!

49134 Hollage 49134 Hollage Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
276.000 € 
Kaufpreis
138,22 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
276.000 € 
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138,22 m²
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
276.000 €

Online-ID: 2rxw44x
Referenznummer: 65678

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Wohnung ist derzeit vermietet
vermietet

Baujahr 1993

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergiebedarf 149,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Garagenstellplatz

Achtung!!!!Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin für die offene Besichtigung, damit keine langen Wartezeiten entstehen.

Sie betreten die Wohnung über eine gerade Treppe und gelangen dann in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Diese Zimmer beinhalten in der Hauptwohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Panoramafensteranlage mit Pflanzbereich, eine große Küche mit tollem Ausblick, ein großes Bad mit Dusche und Bidet und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken, ein schickes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von beiden Zimmern hat man Zugang zu dem Highlight der Immobilie - der riesigen Dachterrasse. Die Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie. Im linken Flügel liegen zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und zweites Wohnzimmer genutzt werden können. Hier gibt es auch noch ein zweites Bad oder Gäste-WC mit Dusche, je nachdem, wie man die Immobilie nutzen möchte. Auch hier findet man in einem Zimmer wieder ein Panorama-Fenster. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Wintergarten.
Das gesamte Haus wird über eine moderne Buderus-Gasheizung von 1997 beheizt. Weitere Highlights der Immobilie sind Automatikfenster mit Regensensor und die Klimaanlage im Wohnzimmer.
Eine Garage mit angebundenem Fahrradraum und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in einer verkehrsberuhigten kleinen Stichstraße in Wallenhorst-Hollage mit Stadtbusanbindung. Hier können Sie ihre Kinder auf dem nur wenige Meter entfernten Spielplatz beruhigt spielen lassen und sie von der Dachterrasse und Küche aus beobachten. Die Autobahnanbindungen A1 und A30 sind gut zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie am Stichkanal mit dem wunderschönen Yachthafen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Hier fehlt es Ihnen an nichts. Das nur ca. 8 Kilometer entfernte Osnabrück erreichen Sie in ein paar Minuten. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - im schönen Osnabrücker Land.

Hollage
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