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4.000 m² Lager - 6 Rampen - an der A9 - PROVISIONSFREI

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Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
4.084,63 m²
Fläche (ca.)
ab 1.500 m²
Teilbare Fläche (ca.)
40.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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provisionsfrei

Online-ID: 2ry674c
Referenznummer: 7@30343528@14@1

Lagerflächen
Baujahr: 1993
frei ab 01.01.2020

- 6 Rampentore
- 1 ebenerdiges Zufahrtstor

Auf dem rund 40.000 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Lagerhalle mit Bürogebäude auch ausreichend Reserveflächen. Die Halle mit rund 7.300 m² besteht aus zwei Schiffen. Ein Hallenschiff ist längerfristig vermietet. Das zweite Hallenschiff mit insg. knapp 4.000 m² steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die verfügbare Halleneinheit hat 6 Verladetore auf Rampenniveau sowie ein ebenerdiges Zufahrtstor. Die verfügbare Halle hat ein Mezzaninegeschoss. Dort sind Büro- und Sozialflächen vorhanden (ca. 150 m² reine Büroflächen) Im EG, mit direktem Zugang von Lager aus, befinden sich die Umkleiden.

Zusätzlich stehen in einem angrenzenden 2geschossigen Gebäude weitere Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Das EG selbst ist bisher als Ausstellungsfläche genutzt worden (rd. 690 m²). Das OG bietet rd. 525 m² reine Büroflächen zzgl. sonstiger Flächen.

Auf einer Erweiterungsfläche können weiere Hallenteile entstehen. Neubaupreise weichen von den aktuellen Angebotspreisen ab.

Lagerfläche: 4.084,63 m², Gesamtfläche: 6.075,23 m², Hallenhöhe: 6,20 m

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