Ihre Notizen

*NEUBAU* Exklusive Doppelhaushälfte: in begehrter Lage in Hamburg!

22885 Barsbüttel, Bergredder 7 22885 Barsbüttel, Bergredder 7 Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
419.900 € 
Kaufpreis
130,57 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
419.900 € 
Kaufpreis
130,57 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jürgen Rolfes
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
419.900 €

Online-ID: 2rya34y

Doppelhaushälfte
1 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: Sommer 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Mit dem Bau dieses Top-geplanten Doppelhauses in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) in Barsbüttel im Bergredder wird in Kürze begonnen. Hier befindet sich ein wunderschönes Grundstück in einer Lückenbebauung mit viel Grün in Zentrumsnähe zu Hamburg.Das Grundstück liegt sehr idyllisch, trotzdem ist von hier aus alles in Kürze zu erreichen.
Das Objekt ist 1,5-geschossig, verfügt über ein Satteldach und wird in Verblendausführung (mit kleinem Aufpreis) fertiggestellt.
Das Haus wird ohne Keller gebaut.
Zur Zeit befindet sich auf diesem Grundstück noch ein Altobjekt, das in Kürze abgerissen wird.

Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, sowie eine Küche(diese kann auf Wunsch zum Wohnbereich offen bleiben), ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum.
(Gesamtwohnfläche ca. 65 m²)
Im DG befinden sich drei Schlafzimmer, ein hübsches Vollbad und eine Diele. (Gesamtwohnfläche ca. 65 m²)
Das Doppelhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung namhafter Hersteller:
- mit Verblendsteinen und Dachpfannen von Röben oder Olfry
- Kunststofffenster mit hochwertigen Profilen von Vega
- Brennwertthermen von Junkers oder Vaillant
- Sanitärobjekten im Bad und WC der Marke Vigour aus dem Hause Stietz, Barsbüttel
- komplett gefliest im Bad und im Gäste WC (2,00 m hoch)
- komplett gefliest im EG (außer Wohnzimmer)
- Innenfensterbänke aus echtem Marmor
- hochwertigen Innentüren
- Hochwertigen Türdrückern von Hoppe
- hochwertigen Elektroschalterprogramme von Busch & Jaeger
und Vieles mehr!

Das DH wird in Massivbauweise malerfertig gebaut. D.H. bis auf die Malerarbeiten, Teppich bzw. Laminat im Wohnzimmer und im OG ist das Objekt bezugsfertig.
Die Bauphase beträgt je nach Witterung ca 6 Monate.
Mit der Fertigstellung dieser DHH wird voraussichtlich bis Mitte des Jahres 2020 ausgegangen.
Alle Baunebenkosten, wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Bauwasser, Strom, Gas, Abwasser (ohne Telekom) sind im Gesamtpreis enthalten.
Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Einbauküche, Gartenanlagen.
Sonderwünsche in der Bauausführung und der Ausstattung können jetzt noch berücksichtigt werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an unser Büro. Gerne kommen wir für ein Beratungsgespräch auch zu Ihnen nach Hause!

Barsbüttel (niederdeutsch Barsbüddel) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Durch den Ort fließt der Bach Barsbek, der kurz hinter der Hamburger Landesgrenze in den Schleemer Bach mündet. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Barsbüttel, Stellau, Stemwarde und Willinghusen. Nach Hamburg sowie Reinbek sind es nur wenige Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Das Einkaufszentrum Am Akku;,Kinderärzte, Restaurants uvm. befindet sich in nächster Nähe!

Barsbüttel
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.