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Blankenese - Penthouse in ruhiger Lage

22587 Hamburg (Blankenese) 22587 Hamburg (Blankenese) Zur Karte
Dachterrasse, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
auf Anfrage 
Preis
117,48 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
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3
Zimmer
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rygl43
Referenznummer: 2008z2

Penthouse
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab August 2019

Baujahr 2018/19

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 31,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 12.06.2019 bis 11.06.2029

Das Penthouse befindet sich in ruhiger Lage von Blankenese und bietet Ausblicke in die grüne Umgebung dieses exklusiven Stadtteils.
Der Einzug ist kurzfristig möglich..

Ausstattungsmerkmale:
•Gebäude nach Anforderungen des „KfW 55-Standard“
•Fahrstuhl
•Gas-Brennwertkessel als Mikro-KWK (Kraft-Wärme-Kopplungsanlage)
•Dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Fenster
•Elektrische Rollläden
•Wohnungslüftung über Lüftungssystem (integrierte Wärmerückgewinnung)
•Fußbodenheizung
•Parkett Eiche
•Großformatige Fliesen im Querformat in 2 Farbtönen zur Wahl
•Bodengleiche Duschen
•Terrassenbelag aus Bangkirai-Holz
•Barrierefrei – Türbreiten und Bewegungsflächen (Stufe zur Dachterrasse)
•Baubegleitende Qualitätskontrolle durch DEKRA
•2 Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen

Dieses Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder.

Nach Absprache.

Beste Lage Blankenese! Einer der begehrtesten und schönsten Stadtteile von ganz Hamburg. Die Lage an der Elbe und die vielen Parkanlagen bedeuten Lebensqualität pur.

Beste Versorgung: Der Ortskern bietet exklusive Geschäfte, Cafés, Eisdielen und Restaurants. Alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Beste medizinische Vielfalt: Ein umfangreiches Ärzte- und Apothekenangebot ist in Blankenese vorhanden.

Beste Ausbildung: Alle Schultypen sowie verschiedene Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Das Marion-Dönhoff Gymnasium sowie ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Beste Freizeitgestaltung: Zahlreiche Aktivitäten wie Fitness, Tennis, Reiten, Golf, Polo oder Segeln stehen Ihnen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Ebenfalls können Sie erholsame Spaziergänge an der Elbe, am Falkensteiner Ufer oder in einer der Parkanlagen genießen.

Beste Anbindung: Vom S-Bahnhof Blankenese gelangen Sie in ca. 25 Minuten ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt. Die Bushaltestelle ist nur einige Schritte entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die City in ungefähr der gleichen Zeit.

Hamburg (Blankenese)
(3,9)
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