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***Wunderschönes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Essen-Kettwig!***

45219 Essen (Kettwig) 45219 Essen (Kettwig) Zur Karte
Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
650.000 € 
Kaufpreis
127,52 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
Kaufpreis
127,52 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rz234m
Referenznummer: 13610

Einfamilienhaus
Baujahr: 1956

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Endenergiebedarf 224,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 27.06.2029
Stromverbrauch ermitteln

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Essen-Kettwig.

Mit Wohn-Essbereich, 3 kleinen Schlafräumen und 127 m² Wohnfläche, bietet das Haus die nötigen Freiräume für die junge Familie oder für das Paar, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchte.

Weiterer Raumvorteil, der heute immer mehr geschätzt wird: Das Haus ist voll unterkellert! Die schöne Terrasse und der schön eingewachsene Garten laden ein zum Genießen und Relaxen. Durch die Garage und den Stellplatz davor ist auch das Parken stressfrei. Aufgrund der baujahrtypischen Ausstattung besteht Modernisierungs-/Sanierungsbedarf.

Der besondere Reiz: Wer hier investiert, bekommt die einmalige Chance, eine Immobilie mit erster Adresse in absolut bevorzugter Toplage von Essen-Kettwig zu erwerben.

Ein interessantes Investment mit Zukunftsperspektiven!

Fixbetrag 38.000,00 Euro inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

2222,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage in angenehmer Nachbarschaft.

Das Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Wohnlage im gewachsenen alten Kern von Essen-Kettwig, niveauvolles Wohnumfeld mit Villen und großen Gärten.

Ausgedehnte Weiden, Wiesen und Waldstücke trennen Kettwig von dem Rest der Stadt Essen und ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Südlich der Ortschaft befindet sich der Kettwiger See, der kleinste der fünf Ruhr-Stauseen. Kettwig hat den Zweiten Weltkrieg fast schadlos überstanden und seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern ist weitestgehend erhalten.

Die Autoanbindung zur A52 (Anschlussstelle E-Kettwig) ist hervorragend. Von hier aus ist man in Kürze sowohl im Essener Zentrum, als auch beim Autobahnkreuz Breitscheid.

Essen (Kettwig)
(4,5)
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